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2024版智慧社区基础施工与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据及背景

1.2合同双方基本信息

1.3合同标的物及范围

2.1施工内容概述

2.2施工进度安排

2.3施工质量要求

2.4施工安全与环保要求

3.1物业管理服务内容

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理服务期限

3.4物业管理服务费用及支付方式

4.1双方权利与义务

4.2施工方权利与义务

4.3物业管理方权利与义务

5.1合同变更与解除

5.2合同违约责任

5.3争议解决方式

6.1合同生效条件

6.2合同生效时间

6.3合同解除条件

7.1施工方资质要求

7.2施工方资质证明文件

7.3施工方资质变更

8.1物业管理方资质要求

8.2物业管理方资质证明文件

8.3物业管理方资质变更

9.1合同附件及补充协议

9.2合同附件内容

9.3补充协议签订及生效

10.1合同履行过程中信息必威体育官网网址

10.2合同履行过程中技术必威体育官网网址

10.3合同履行过程中其他必威体育官网网址事项

11.1合同解除后的善后处理

11.2合同解除后的费用结算

11.3合同解除后的争议处理

12.1合同解除后的资料移交

12.2合同解除后的合同终止

12.3合同解除后的合同终止手续

13.1合同解除后的物业管理服务移交

13.2合同解除后的物业管理服务费用结算

13.3合同解除后的物业管理服务争议处理

14.1合同解除后的其他事宜处理

14.2合同解除后的合同终止通知

14.3合同解除后的合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及背景

1.2合同双方基本信息

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同标的物及范围

本合同标的物为智慧社区的基础施工及后续物业管理服务。具体范围为：

1.3.1基础施工：包括但不限于道路、绿化、排水、供电、供水、供气、通信等基础设施的建设和安装。

1.3.2物业管理服务：包括但不限于房屋及配套设施的维修、养护、清洁、绿化、安全、消防、监控、物业档案管理等。

2.1施工内容概述

土建工程：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等；

安装工程：给排水、电气、暖通、消防、安防等；

绿化工程：绿化种植、养护等。

2.1.2施工进度安排：施工进度计划如下：

土建工程：自合同签订之日起60日内完成；

安装工程：自土建工程完成之日起30日内完成；

绿化工程：自安装工程完成之日起20日内完成。

2.2施工质量要求

2.2.1施工质量应符合国家相关质量标准及设计要求；

2.2.2乙方应按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量；

2.2.3乙方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。

2.3施工安全与环保要求

2.3.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全；

2.3.2乙方应采取有效措施，防止环境污染，确保施工环保；

2.3.3乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。

3.1物业管理服务内容

3.1.1物业管理服务内容主要包括：

房屋及配套设施的维修、养护；

清洁、绿化、安全、消防、监控、物业档案管理等；

业主大会、业主委员会的组织与协调；

供水、供电、供气、通信等公共设施的日常管理。

3.2物业管理服务标准

3.2.1物业管理服务标准应符合国家及地方物业管理相关规定；

3.2.2乙方应按照物业服务合同约定，提供优质、高效的物业管理服务；

3.2.3乙方应定期对物业管理服务进行检查，提高服务质量。

3.3物业管理服务期限

3.3.1物业管理服务期限为自合同签订之日起至[具体日期]止。

3.4物业管理服务费用及支付方式

3.4.1物业管理服务费用按年度收取，具体费用标准见附件；

3.4.2甲方应于每个年度的第一个月内，将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

4.1双方权利与义务

4.1.1甲方权利：

要求乙方按照合同约定进行施工和物业管理；

对乙方施工和物业管理过程中的质量问题提出整改要求；

享有物业管理服务的权益。

4.1.2甲方义务：

按时支付施工和物业管理服务费用；

配合乙方进行施工和物业管理；

遵守国家相关法律法规。

4.2施工方权利与义务

4.2.1乙方权利：

按照合同约定进行施工和物业管理；

要求甲方按时支付施工和物业管理服务费用；

享有合同约定的其他权利。

4.2.2乙方义务：

按时完成施工任务，确保工程质量；

按时提供物业管理服务，确保服务质量；

遵守国家相关法律法规。

5.1合同变更与解除

5.1.1合同变更：在合同履行过程