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2024版毛坯自建房屋买卖合同附赠周边配套设施租赁权

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.周边配套设施租赁权

4.1配套设施清单

4.2租赁期限

4.3租金支付方式

4.4租金金额

4.5租赁权使用范围

5.交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.付款方式

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款金额

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.保修责任

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版毛坯自建房屋买卖合同附赠周边配套设施租赁权》。

1.1.2“出卖方”指拥有房屋产权并同意出售房屋及附赠周边配套设施租赁权的自然人或法人。

1.1.3“买受方”指同意购买房屋及附赠周边配套设施租赁权的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出卖方所有的、位于[具体地址]的毛坯自建房屋。

1.1.5“配套设施”指与房屋一同出售的周边配套设施，包括但不限于停车位、绿化带、健身设施等。

1.1.6“租赁权”指买受方在购买房屋后，享有对配套设施的租赁使用权。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中如有不一致之处，以签署的文本为准。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：[出卖方名称]

2.1.2出卖方地址：[出卖方地址]

2.1.3出卖方联系方式：[出卖方联系方式]

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：[买受方名称]

2.2.2买受方地址：[买受方地址]

2.2.3买受方联系方式：[买受方联系方式]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度]。

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

3.3房屋结构

3.3.1房屋为[房屋结构类型]，如框架结构、砖混结构等。

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途为居住。

4.周边配套设施租赁权

4.1配套设施清单

4.1.1配套设施包括[具体配套设施清单]。

4.2租赁期限

4.2.1租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

4.3租金支付方式

4.3.1租金支付方式为[租金支付方式]，如按年支付、按月支付等。

4.4租金金额

4.4.1租金金额为[租金金额]，具体支付方式见第4.3条。

4.5租赁权使用范围

4.5.1租赁权使用范围为配套设施的具体使用范围，如停车位仅供车辆停放等。

5.交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为[房屋交付时间]，买受方应在规定时间内进行验收。

5.2验收标准

5.2.1验收标准应符合国家相关房屋验收标准及本合同约定。

5.3验收流程

5.3.1验收流程为：买受方在规定时间内对房屋及配套设施进行验收，验收合格后双方签署验收合格证明。

6.付款方式

6.1付款方式

6.1.1买受方应按照本合同约定分期支付房屋及配套设施租赁权的价款。

6.2付款时间

6.2.1买受方应在[付款时间]内支付相应款项。

6.3付款金额

6.3.1买受方应支付的总金额为[总金额]，具体分期支付金额见本合同附件。

7.产权过户

7.1过户时间

7.1.1房屋产权过户时间为[产权过户时间]，买受方应在规定时间内办理产权过户手续。

7.2过户手续

7.2.1买受方应按照相关法律法规及本合同约定办理房屋产权过户手续。

7.3过户费用

7.3.1过户费用由买受方承担，具体费用见本合同附件。

8.保修责任

8.1保修期限

8.1.1出卖方对房屋主体结构、基础工程的保修期限为[保修期限]，自房屋交付之日起计算。

8.2保修范围

8.2.1保修范围包括房屋主体结构、基础工程、墙面、地面、屋顶等部分出现的质量问题。

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