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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

沿街旺铺租赁合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金调整条款

3.店铺使用及经营范围

3.1店铺使用要求

3.2经营范围限制

4.维修及保养责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

5.保险及安全

5.1承租人保险责任

5.2出租人安全责任

6.合同终止及解除

6.1合同终止情形

6.2解除合同的手续

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.其他条款

9.1店铺转让

9.2店铺装修

9.3店铺招牌

9.4店铺招牌

9.5租赁押金

9.6租赁保证金

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.适用法律及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

租赁店铺位于_______（详细地址），店铺建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月_______元，租金总计为每月_______元。

2.2租金支付方式

租金每月支付一次，承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。

2.3租金调整条款

租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上调整_______%。

第三条店铺使用及经营范围

3.1店铺使用要求

承租人应按约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途。

3.2经营范围限制

承租人经营范围应符合当地商业环境和法律法规的要求，不得经营违法项目和危险品。

第四条维修及保养责任

4.1出租人维修责任

出租人负责租赁店铺的结构安全和基础设施的正常运行，承担维修和保养的责任。

4.2承租人维修责任

承租人负责店铺内部装修和设施的维修保养，确保店铺的正常经营。

4.3维修费用承担

（1）因出租人原因导致的维修费用，由出租人承担；

（2）因承租人原因导致的维修费用，由承租人承担；

（3）因不可抗力导致的维修费用，按照双方协商确定的方式承担。

第五条保险及安全

5.1承租人保险责任

承租人应按出租人的要求，为租赁店铺和经营项目购买相应的保险，并将保险单副本交出租人留存。

5.2出租人安全责任

出租人应确保店铺所在建筑的安全，维护公共区域的安全秩序。

第六条合同终止及解除

6.1合同终止情形

合同终止的情形如下：

（1）租赁期满，承租人未续租或出租人未同意续租；

（2）承租人提前解除合同；

（3）出租人因法律法规或政策原因要求终止合同；

（4）合同约定的其他终止情形。

6.2解除合同的手续

合同解除时，承租人应提前_______个月书面通知出租人，并在合同终止前完成店铺内物品的搬离。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按照约定提供租赁店铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.2承租人违约责任

承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的_______%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁店铺所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1店铺转让

承租人在租赁期间如需转让店铺，应提前_______个月书面通知出租人，并经出租人同意。

10.2店铺装修

承租