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2024版毛坯商铺租赁合同物业管理责任协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或负责人
1.3合同双方联系方式
2.商铺基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺设施设备
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁期限
3.3租赁续约条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
5.物业管理责任
5.1物业管理范围
5.2物业管理服务标准
5.3物业管理费用及支付方式
6.交付与验收
6.1商铺交付条件
6.2商铺验收标准
6.3验收时间
7.使用与维护
7.1商铺使用规定
7.2商铺维护责任
7.3维护费用及支付方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.其他约定事项
12.1其他权利义务
12.2其他约定条款
13.合同附件
13.1合同附件一：商铺平面图
13.2合同附件二：物业管理服务协议
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人或负责人
甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]
乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及地址]
乙方联系方式：[乙方联系电话及地址]
2.商铺基本情况
2.1商铺位置
商铺位于[具体地址]，所在楼层为[楼层]，商铺编号为[编号]。
2.2商铺面积
商铺总面积为[面积单位：平方米]，其中可使用面积为[面积单位：平方米]。
2.3商铺结构
商铺为[结构类型]，包括[具体结构描述]。
2.4商铺设施设备
商铺内配备有[设施设备清单]，包括但不限于[具体设施设备名称]。
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
3.2租赁期限
本合同租赁期限为[租赁期限：年/月]。
3.3租赁续约条件
租赁期满后，双方如需续约，应提前[提前通知时间]向对方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签订续约合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为每月[租金金额单位：元]，共计[租赁期限]个月。
4.2租金支付方式
租金按月支付，乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
4.3支付时间
租金支付时间为每月[具体日期]，逾期支付需按每日[逾期利率百分比]的比例支付滞纳金。
5.物业管理责任
5.1物业管理范围
甲方委托[物业管理公司名称]对商铺进行物业管理，管理范围包括但不限于[具体管理内容]。
5.2物业管理服务标准
物业管理服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体服务标准详见附件。
5.3物业管理费用及支付方式
物业管理费用为每月[物业管理费用单位：元]，乙方应于每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。
6.交付与验收
6.1商铺交付条件
商铺应在[具体日期]前交付乙方使用，交付时应符合合同约定的条件。
6.2商铺验收标准
商铺验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体验收标准详见附件。
6.3验收时间
乙方应在商铺交付后的[具体时间]内完成验收，并书面通知甲方。
7.使用与维护
7.1商铺使用规定
乙方应按照商铺的实际用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。
7.2商铺维护责任
商铺的日常维护保养责任由乙方承担，包括但不限于维修、保养、清洁等。
7.3维护费用及支付方式
商铺的维护费用由乙方承担，支付方式与租金支付方式相同。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费用的；
（2）乙方违反商铺使用规定，擅自改变商铺结构和用途的；
（3）乙方未按约定进行商铺维护保养，导致商铺设施设备损坏的；
（4）甲方未按约定交付商铺或提供物业管理服务的；
（5）双方协商一致解除合同的其他违约情形。
8.2违约责任承担
（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额单位：元]，或赔偿甲方因此遭受的损失。
（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额单位：元]，或赔偿乙方因此遭受的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商
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