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2024版教育培训机构教室分租租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物

3.1教室位置

3.2教室面积

3.3教室设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3水电费

5.4物业费

5.5其他费用

6.教室使用规范

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4使用安全

7.教室维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版教育培训机构教室分租租赁合同》。

1.1.2“租赁方”指签订本合同的承租教育培训机构。

1.1.3“出租方”指签订本合同的出租教育培训机构。

1.1.4“租赁物”指出租方提供的用于教育培训的教室及相关设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至结束日期。

1.1.6“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第二条合同双方

2.1租赁方

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[租赁方注册地址]

2.1.4联系方式：[租赁方联系电话、电子邮箱等]

2.2出租方

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[出租方注册地址]

2.2.4联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]

第三条租赁物

3.1教室位置：[具体地址，如：市区路号层]

3.2教室面积：[具体面积，如：100平方米]

3.3教室设施：

3.3.1教学设备：[具体设备清单，如：投影仪、白板、电脑等]

3.3.2办公设备：[具体设备清单，如：桌椅、文件柜等]

3.3.3其他设施：[具体设施清单，如：空调、饮水机等]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

4.2租赁结束日期：[具体日期，如：2024年12月31日]

4.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。

第五条租金及相关费用

5.1租金金额：[具体金额，如：每月人民币10,000元]

5.2付款方式：[具体付款方式，如：每月一付，银行转账]

5.3水电费：由租赁方承担，按实际使用量结算。

5.4物业费：由租赁方承担，按出租方提供的物业收费标准支付。

5.5其他费用：双方约定的其他费用，如维修基金、绿化费等。

第六条教室使用规范

6.1使用范围：仅限于教育培训活动，不得用于其他商业用途。

6.2使用时间：每日[具体时间，如：上午9:00至晚上21:00]

6.3使用限制：不得进行噪音过大、影响周边环境的活动。

6.4使用安全：租赁方应确保在教学活动中遵守安全规定，防止意外事故发生。

第七条教室维护与保养

7.1维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护与保养。

7.2保养责任：租赁方应保持租赁物的清洁、完好，不得擅自改动或损坏。

7.3维修费用：因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方有下列情形之一的，租赁方有权解除合同：

8.1.1.1未按约定提供租赁物的；

8.1.1.2违反合同约定，严重影响租赁方使用的；

8.1.1.3擅自改变租赁物用途的；

8.1.1.4拖欠租金累计达三个月的。

8.1.2租赁方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：

8.1.2.1未按约定支付租金的；

8.1.2.2擅自改变租赁物用途的；

8.1.2.3损坏租赁物，情节严重的；

8.1.2.4使用租赁物进行违法活动的。

8.2合同终止条件

8.2