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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.费用承担

5.1物业管理费

5.2水电费

5.3维修费用

5.4其他费用

6.物业使用及管理

6.1使用权限制

6.2物业管理规定

6.3变更使用目的条款

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他条款

14.1隐私保护

14.2法律法规适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体栋楼、单元、房号详见附件一。

1.2物业面积

物业总面积为平方米，其中实用面积为平方米，公共面积为平方米，具体分布详见附件二。

1.3物业现状

物业目前处于正常使用状态，设施设备齐全，功能完好。出租方保证物业在租赁开始时符合约定的使用条件，符合国家相关法律法规及标准。

2.租赁双方

2.1出租方信息

甲方地址：X

联系人：X

联系电话：X

2.2承租方信息

乙方地址：X

联系人：X

联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为年月日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月元，大写：人民币元整。

4.2租金支付周期

租金每支付一次，乙方应在每前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

5.费用承担

5.1物业管理费

物业管理费由甲方承担。

5.2水电费

水电费由乙方承担。

5.3维修费用

5.3.1因甲方原因导致物业损坏的，维修费用由甲方承担。

5.3.2因乙方原因导致物业损坏的，维修费用由乙方承担。

5.4其他费用

双方约定其他费用按照实际情况承担。

6.物业使用及管理

6.1使用权限制

乙方仅享有租赁物业的使用权，不得转让、转租、抵押或用于非法用途。

6.2物业管理规定

乙方应遵守物业管理的各项规定，包括但不限于消防安全、环保规定等。

6.3变更使用目的条款

未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的使用目的。如乙方确需变更使用目的，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

7.维修责任

7.1出租方维修责任

甲方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施设备正常运行。如因物业设施设备原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

7.2承租方维修责任

乙方应合理使用租赁物业，爱护设施设备。如因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担维修责任。

8.保险责任

8.1出租方保险责任

甲方应依法为租赁物业购买保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险条款进行赔偿。

8.2承租方保险责任

乙方应依法为自身及租赁物业内的财产购买保险，并将甲方列为共同受益人。如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款进行赔偿。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租赁金额的13倍。

9.2承租方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租赁金额的13倍。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

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