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2024版楼顶屋顶花园租赁管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1屋顶花园的具体位置

3.2屋顶花园的面积与结构

3.3屋顶花园的配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约责任

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.使用规则与限制

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用限制

7.4违规使用责任

8.维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：租赁物详细描述

13.2附件二：租赁物使用规则

14.其他

14.1合同生效条件

14.2合同变更与解除

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

“租赁物”指本合同中出租方同意出租给承租方使用的屋顶花园，包括其范围内的土地、建筑物、设施及其它附属物。

“租赁期限”指本合同约定的承租方使用租赁物的起止日期。

“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。

“物业管理费”指租赁物所在物业管理区域内，由物业管理公司收取的相关费用。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

2.2出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

3.租赁物描述

3.1屋顶花园的具体位置

租赁物位于____________________，具体位置为____________________。

3.2屋顶花园的面积与结构

租赁物总面积为____________________平方米，结构为____________________。

3.3屋顶花园的配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为____________________。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为____________________。

4.3租赁期限的延长

租赁期限到期前，经双方协商一致，可以延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月____________________元，共计____________________元。

5.2支付时间

租金应在每月的____________________日前支付。

5.3支付方式

租金支付方式为____________________。

5.4违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____________________的违约金。

6.租赁费用

6.1水电费用

租赁物内的水电费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。

6.2物业管理费

租赁物所在物业管理区域内，由物业管理公司收取的相关费用，由承租方承担。

6.3其他费用

租赁期间产生的其他费用，如绿化维护费、清洁费等，由承租方承担。

8.使用规则与限制

8.1使用范围

承租方仅可在租赁物范围内进行合法活动，不得超出约定范围使用租赁物。

8.2使用时间

租赁物使用时间为每日____________________至____________________。

8.3使用限制

8.3.1未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租、转借或分租给第三方。

8.3.2未经出租方同意，承租方不得在租赁物内进行商业经营活动。

8.3.3承租方不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物结构或安全的行为。

8.4违规使用责任

如承租方违反本条款，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任。

9.维护与保养

9.1维护责任

租赁物及其配套设施的日常维护由承租方负责，确保其处于良好状态。

9.2保养责任

9.2.1承租方应定期对租赁物进行清洁和保养。

9.2.2承租方不得