2025农村房屋赠与合同模板.docxVIP

?合同编号：

合同签订日期：年__月__日

身份证号码：

地址：

联系电话：

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联系电话：

鉴于甲方愿意将其位于省市县乡（镇）村号的农村房屋及其附属设施赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵照执行：

第一条赠与房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：

1.2房屋坐落：省市县乡（镇）村号

1.3房屋结构及面积：

1.4赠与房屋的附属设施：

第二条赠与条件

2.1甲方保证对其赠与的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。

2.2甲方应保证所提供的房屋及相关附属设施的权属证明真实、有效。

2.3乙方接受赠与后，应依法承担该房屋及其附属设施的管理、维护、维修等费用。

第三条赠与房屋的交付

3.1本合同签订后，甲方应按约定将房屋及其附属设施交付乙方使用。

3.2交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，双方协商解决。

第四条赠与房屋的过户

4.1乙方应在赠与房屋交付后__个月内，依法办理房屋过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家和地方相关政策规定承担。

第五条合同的变更和终止

5.1本合同在履行过程中，如发生特殊情况，需变更或终止合同，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

5.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理房屋及相关附属设施的事宜。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2违约金的具体数额，双方可在本合同中约定，或按相关法律规定执行。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签名）：

乙方（盖章或签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确认房屋权属：在签订合同前，甲方需确保对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。

2.真实有效的权属证明：甲方应保证所提供的房屋及相关附属设施的权属证明真实、有效。

3.交付及验收：交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，双方协商解决。

4.过户手续：乙方应在赠与房屋交付后规定的时间内，依法办理房屋过户手续。

5.税费承担：过户过程中产生的税费，按照国家和地方相关政策规定承担。

6.合同变更和终止：如发生特殊情况，需变更或终止合同，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.赠与方（甲方）：指愿意将房屋及其附属设施赠与他人的当事人。

2.接受方（乙方）：指接受甲方赠与房屋及其附属设施的当事人。

3.房屋所有权证号：指房屋所有权归属的证明编号，证明甲方对房屋享有所有权。

4.赠与：指甲方无偿将房屋及其附属设施转让给乙方的行为。

5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指通过友好协商或法律途径解决合同争议的过程。

应用场合：

1.当赠与方（甲方）愿意将其位于农村的房屋及其附属设施无偿赠与给接受方（乙方）时。

2.当双方希望通过书面合同形式，明确双方的权利义务，确保赠与过程的合法性、合规性时。

补充条款：

1.房屋赠与的目的：甲乙双方