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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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创业基地租赁支付条款解读

本合同目录一览

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁标的物描述

1.3租赁期限及起始日期

1.4租金支付方式及金额

1.5租金调整机制

1.6保证金缴纳及退还

1.7水电费及物业管理费支付

1.8违约责任及处理

1.9租赁合同解除条件

1.10租赁合同终止后的处理

1.11租赁合同附件

1.12争议解决方式

1.13合同生效及修改

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方地址：________________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2.1承租方名称：________________________

1.2.2承租方地址：________________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

第二条租赁标的物描述

2.1.1租赁物名称：________________________

2.1.2租赁物地址：________________________

2.1.3租赁物面积：________________________平方米

2.1.4租赁物现状：________________________

第三条租赁期限及起始日期

3.1.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

3.1.2起始日期：____年____月____日

第四条租金支付方式及金额

4.1.1租金总额：人民币____元整

4.1.2支付方式：每月____日支付上月租金

4.1.3支付账户：________________________

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整时间：____年____月____日

5.1.2调整依据：根据市场行情及政策规定

5.1.3调整幅度：上调/下调____%

第六条保证金缴纳及退还

6.1.1保证金金额：人民币____元整

6.1.2缴纳方式：签订合同之日起____个工作日内

6.1.3退还条件：租赁期满且无违约行为

6.1.4退还时间：租赁期满后____个工作日内

第七条水电费及物业管理费支付

7.1.1水电费支付：由承租方按照实际使用情况支付

7.1.2物业管理费支付：按物业管理费标准支付

7.1.3支付方式：每月____日支付上月费用

7.1.4支付账户：________________________

第八条违约责任及处理

8.1.1承租方违约责任：

8.1.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。

8.1.1.2租赁物损坏或擅自改变用途的，应承担修复或赔偿责任。

8.1.1.3租赁期满不退租的，视为违约，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。

8.2.1出租方违约责任：

8.2.1.1未按时交付租赁物的，应向承租方支付____%的违约金。

8.2.1.2租赁期间擅自提高租金的，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2.1.3未履行合同约定的维修义务的，应承担相应的赔偿责任。

第九条租赁合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2出租方有证据证明承租方严重违约。

9.1.3因不可抗力导致租赁合同无法履行。

9.1.4出租方出售租赁物或因其他原因需要收回租赁物。

第十条租赁合同终止后的处理

10.1.1租赁期满，双方应办理租赁物退还手续。

10.1.2租赁期满前，双方应协商确定租赁物是否续租。

10.1.3租赁合同终止后，保证金应按照合同约定退还。

第十一条租赁合同附件

11.1.1.1租赁物清单

11.1.1.2租赁物维修保养记录

11.1.1.3水电费及物业管理费缴纳凭证

第十二条争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。

12.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及修改

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第十四条合同签署及生效日期

14.1.1本合同一式