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2024版桌游吧场地租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订日期
1.4合同期限
2.租赁场地
2.1场地地址
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地设施
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3付款时间
3.4逾期付款处理
4.租金调整
4.1调整依据
4.2调整方式
4.3调整通知
5.使用限制
5.1不得用于违法活动
5.2不得擅自改变场地结构
5.3不得擅自转租场地
5.4不得影响他人正常使用
6.维修与保养
6.1租赁方责任
6.2出租方责任
6.3重大维修费用
7.保险
7.1保险种类
7.2保险金额
7.3保险费用
7.4保险责任
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除通知
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同生效
12.合同附件
12.1场地平面图
12.2合同附件一
12.3合同附件二
13.合同签署
13.1签署地点
13.2签署日期
13.3签署人员
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止程序
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2024版桌游吧场地租赁合同”。
1.2合同双方
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.3合同签订日期
本合同于[签订日期]签订。
1.4合同期限
本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。
第二条租赁场地
2.1场地地址
租赁场地位于[具体地址]，包括[具体房间或区域名称]。
2.2场地面积
租赁场地总面积为[具体面积]平方米。
2.3场地用途
租赁场地仅用于桌游吧经营活动，不得用于其他用途。
2.4场地设施
甲方保证租赁场地内设施齐全，包括但不限于：桌椅、音响设备、照明设施、空调等。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁场地租金为人民币[租金金额]元/月。
3.2租金支付方式
乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
3.3付款时间
租金支付采用现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式。
3.4逾期付款处理
如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。
第四条租金调整
4.1调整依据
租金调整依据为当地物价局发布的租金指导价。
4.2调整方式
租金调整采用按年度调整的方式，每年[具体日期]调整一次。
4.3调整通知
甲方应于调整前[提前通知天数]向乙方发出租金调整通知。
第五条使用限制
5.1不得用于违法活动
乙方不得在租赁场地内从事任何违法活动。
5.2不得擅自改变场地结构
乙方不得擅自对租赁场地进行改造或拆除。
5.3不得擅自转租场地
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。
5.4不得影响他人正常使用
乙方在使用租赁场地过程中，应确保不影响其他用户和周边居民的正常生活。
第六条维修与保养
6.1租赁方责任
乙方负责租赁场地内的日常维护和保养。
6.2出租方责任
甲方负责租赁场地内的重大维修和保养。
6.3重大维修费用
重大维修费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。
第七条保险
7.1保险种类
本合同租赁场地需购买[具体保险种类]，包括但不限于：财产保险、责任保险等。
7.2保险金额
保险金额应不低于租赁场地内设施及货物价值的总和。
7.3保险费用
保险费用由乙方承担，具体费用以保险公司报价为准。
7.4保险责任
保险责任包括但不限于：火灾、盗窃、意外事故等。
第八条合同解除
8.1解除条件
下列情况下，任何一方有权解除本合同：
8.1.1甲方原因导致合同无法履行；
8.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；
8.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；
8.1.4双方协商一致，决定解除合同。
8.2解除程序
一方提出解除合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并说明解除原因。
8.3解除通知
解除合同的通知应以书面形式发出，并由双方签字确认。
第九条违约责任
9.1违约情形
下列情况属于违约：
9.1.1任何一方未按合同约定履行支付租金义务；
9.1.2任何一方未按合同约定履行维修和保养义务；
9.1.3任何一方未按合同约定履行保险义务；
9.1.4任何一方违反合同约定的使用限制。
9.2违约责任承
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