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2024版样板房销售合同范本编制与合同履行风险评估
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2法律法规参照
2.样板房销售概述
2.1样板房定义
2.2样板房销售目的
2.3样板房销售范围
3.双方基本信息
3.1甲方基本信息
3.2乙方基本信息
4.样板房销售条款
4.1样板房价格
4.2销售方式
4.3付款方式及期限
5.履约责任
5.1甲方责任
5.2乙方责任
6.履约期限
6.1样板房交付时间
6.2履约期限延长
7.样板房质量保证
7.1质量标准
7.2质量保证期限
7.3质量问题处理
8.合同履行变更
8.1合同变更程序
8.2合同变更内容
8.3合同变更效力
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同终止条件
10.违约责任
10.1违约责任承担
10.2违约责任赔偿
10.3违约责任免除
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力事件
12.3不可抗力处理
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止的程序
14.其他
14.1合同附件
14.2合同解释权
14.3合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“样板房”是指甲方按照乙方要求建设的用于展示和销售住宅产品的房屋。
1.1.2“甲方”是指提供样板房并负责销售的一方。
1.1.3“乙方”是指购买样板房并同意本合同条款的一方。
1.1.4“合同”是指本《2024版样板房销售合同范本编制与合同履行风险评估》。
1.1.5“合同履行”是指甲方按照合同约定向乙方提供样板房并完成销售过程。
1.2法律法规参照
1.2.1本合同履行过程中，适用中华人民共和国相关法律法规。
1.2.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。
2.样板房销售概述
2.1样板房定义
2.1.1样板房是指甲方建设的，用于展示住宅产品性能、设计、装饰效果等信息的房屋。
2.2样板房销售目的
2.2.1通过样板房销售，甲方旨在推广住宅产品，吸引乙方购买。
2.2.2乙方通过参观样板房，了解住宅产品的质量、设计、价格等信息，以便作出购买决策。
2.3样板房销售范围
2.3.1样板房销售范围限于甲方建设的住宅项目。
2.3.2样板房销售对象限于具备购买能力且符合甲方销售条件的乙方。
3.双方基本信息
3.1甲方基本信息
3.1.1甲方名称：_____________________
3.1.2甲方法定代表人：_____________________
3.1.3甲方联系方式：_____________________
3.2乙方基本信息
3.2.1乙方名称：_____________________
3.2.2乙方法定代表人：_____________________
3.2.3乙方联系方式：_____________________
4.样板房销售条款
4.1样板房价格
4.1.1样板房价格为人民币______________________元。
4.1.2乙方购买样板房后，甲方须向乙方出具发票。
4.2销售方式
4.2.1甲方通过直接销售的方式向乙方出售样板房。
4.2.2乙方购买样板房后，甲方应立即向乙方交付样板房。
4.3付款方式及期限
4.3.1乙方应在本合同签订之日起________日内支付样板房总价款的________%作为定金。
4.3.2乙方支付定金后，甲方应在________日内向乙方交付样板房。
4.3.3乙方应在样板房交付后________日内支付剩余总价款的________%。
5.履约责任
5.1甲方责任
5.1.1甲方负责按照合同约定的时间和方式向乙方交付样板房。
5.1.2甲方负责样板房的质量，确保样板房符合国家相关标准。
5.2乙方责任
5.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付样板房总价款。
5.2.2乙方应爱护样板房，不得擅自改动样板房的装饰和结构。
6.履约期限
6.1样板房交付时间
6.1.1甲方应在合同签订之日起________日内完成样板房建设，并向乙方交付。
6.1.2如因甲方原因导致样板房交付时间延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日________元计算。
6.2履约期限延长
6.2.1如因不可抗力导致样板房交付时间延误，甲方应立即通知乙方，并经双方协商一致后，可适当延长履约期限。
6.2.2不可抗力事件包括但不限于自
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