停车场租赁合同协议书范文2024年.docx

?停车场租赁合同协议书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将停车场租赁给乙方使用，乙方承租甲方停车场事宜，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.2乙方租赁场地的用途为：__________（具体用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）甲方保证租赁场地符合乙方使用需求，并对租赁场地享有所有权和使用权。

（2）甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施正常运行。

（3）甲方应在租赁期满前一个月内通知乙方办理退租手续。

4.2乙方权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁场地，并按约定用途使用。

（2）乙方应按甲方要求合理使用租赁场地，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方不得提前解除本合同，如甲方违约，应支付乙方违约金，金额为剩余租赁期内租金总额的__%。

5.3乙方逾期支付租金，超过____日未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：______________

注意事项：

1.确保合同条款的合法性：合同内容必须符合国家相关法律法规，不得含有违反法律规定的条款。

一、注意事项：

1.租赁场地的使用用途：乙方应确保租赁场地用途符合合同规定，避免非法使用。

解决办法：在合同中明确乙方的使用用途，并在合同执行过程中监督乙方遵守。

2.法律名词解释：

租赁期限：指合同中规定的甲方将租赁场地出租给乙方使用的具体时间段。

租金：指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。

滞纳金：指乙方未按期支付租金时，按照约定比例支付给甲方的违约金。

违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。

4.解决办法：

争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

1.合同签订前的审查：确保双方均有权签订合同，且合同内容真实有效。

解决办法：签订前，双方应提供必要的资质证明，并进行实地考察。

签章生效：指合同必须经过甲乙双方的签字或盖章确认后，才具有法律效力。

有管辖权的人民法院：指对合同纠纷案件有审理权的人民法院，通常为被告所在地或合同履行地的法院。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：如果乙方是一家大型活动策划公司，需要定期举办大型活动，可能会导致停车场使用频率和损耗增加。

补充条款：

乙方因举办活动导致租赁场地使用频率增加，双方同意根据实际使用情况，协商调整租金及场地维护责任。

2.场合：停车场位于商业区，节假日或特定时段车流量大，需要特殊管理。

补充条款：

针对节假日或特定时段，乙方应制定并执行特别的管理方案，确保停车场秩序和车辆安全。

3.场合：乙方需要安装特殊设备，如监控摄像头或者自动收费系统。

补充条款：

乙方在租赁场地内安装特殊设备，需提前征得甲方同意，并确保设备的安装和使用不损害甲方利益。

附件列表：

1.租赁场地的平面图：这个图纸可以帮助双方明确租赁范围和具体位置。

2.乙方的营业执照复印件：确保乙方是有资质的承租方。

3.甲方对租赁场地的所有权证明：证明甲方有权出租该场地。

私人协议：如