停车场承包协议书2024年.docx

?停车场承包协议书2024年

合同编号：__________

甲方（停车场所有权人）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（停车场承包方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

一、停车场基本情况

1.1停车场位于__________，占地面积为____平方米，拥有停车位____个。

1.2停车场设施包括：照明系统、监控系统、消防设施、停车收费系统等。

二、承包期限

2.1本协议承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期限届满后，乙方有优先续租权，具体续租事宜双方另行协商。

三、承包费用

3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2承包费用支付方式为每季度支付一次，每季度第一个月的前五个工作日内支付。

3.3乙方在承包期间，如遇停车场经营收入增加，双方可协商调整承包费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方按照本协议约定经营管理停车场；

（2）按照约定收取承包费用；

（3）对乙方违反本协议的行为进行纠正；

（4）依法享有停车场所有权所赋予的其他权利。

4.2甲方义务：

（1）确保停车场设施齐全、正常运行；

（2）协助乙方办理停车场相关手续；

（3）对乙方提出的合理建议给予积极配合。

4.3乙方权利：

（1）按照本协议约定经营管理停车场；

（2）按照约定收取停车费用；

（3）对停车场进行合理维护和改善；

（4）依法享有停车场承包权所赋予的其他权利。

4.4乙方义务：

（1）遵守国家法律法规，合法经营；

（2）按照本协议约定支付承包费用；

（3）确保停车场设施正常运行，及时排除故障；

（4）保障停车场内车辆及人员安全；

（5）对甲方提出的合理要求给予积极配合。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

5.2乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金。

5.3乙方在承包期间，因管理不善导致停车场设施损坏或安全事故，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

特殊情况的补充条款：

八、不可抗力

8.1若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致停车场无法正常经营，乙方不承担由此产生的违约责任。

8.2发生不可抗力情况时，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明材料。

九、保险责任

9.1乙方应在承包期间为停车场及停放车辆办理相应的保险，包括但不限于第三者责任保险、财产保险等，确保停车场及车辆安全。

9.2乙方未按约定购买保险导致的损失，由乙方承担全部责任。

十、提前解除协议

10.1如乙方因特殊原因需提前解除本协议，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为未支付承包费用的__%。

10.2如甲方因特殊原因需提前解除本协议，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为乙方已支付承包费用的__%。

合同注意事项及解决办法：

1.注意事项：

（1）合同签订前，双方应充分了解对方资质、信誉及经营能力，确保合作顺利进行。

（2）合同中各项条款应具体明确，避免因表述不清产生纠纷。

（3）合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利义务，确保停车场正常运营。

（4）遇到特殊情况，如不可抗力、保险责任等，双方应按照合同约定处理。

2.解决办法：

（1）如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

（2）协商不成时，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。

（3）在特殊情况下，如提前解除协议、不可抗力等，双方应按照合同约定承担责任，确保双方权益。