停车场地租赁合同模板2024年.docx

?停车场地租赁合同模板2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

第一条场地情况

1.1场地位于：__________________

1.2场地面积：__________平方米

1.3场地用途：乙方用于停车使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额千分之____的违约金。

第四条保证金

4.1为确保乙方按照本合同约定使用场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期内合法使用场地；

（2）负责场地的日常维护和管理，确保场地及附属设施的正常使用；

（3）在租赁期内，如场地被征用、拆迁或变更用途，甲方应提前三个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限退还剩余租金及保证金。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定用途使用场地，遵守国家法律法规及场地所在地管理规定；

（2）合理使用场地及附属设施，爱护公共设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（3）在租赁期内，乙方不得转租、分租或以任何方式将场地使用权转让给第三方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2甲方未能按约定提供场地或乙方未能按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：______________

注意事项：

1.场地信息的准确性：确保场地的位置、面积等信息准确无误。

2.租赁期限的明确性：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。

3.租金支付的及时性：注意租金的支付时间、方式和逾期支付的违约责任。

4.保证金的处理：明确保证金的金额、支付时间以及租赁期满后的退还条件。

解决办法：

1.双方在签订合同前应实地查看场地，确认无误后写入合同。

2.在合同中明确租赁期限，并约定续租的申请时间和程序。

3.设定明确的租金支付时间表，并规定逾期支付的违约责任。

4.在合同中详细规定保证金的相关事宜，包括退还条件和时间。

法律名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有场地使用权，并将其出租给承租方的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地，并支付租金的当事人。

3.租金：承租方为获得场地使用权而支付给出租方的金钱。

4.保证金：为保证承租方履行合同义务，承租方支付给出租方的担保金。

5.违约金：合同一方因违反合同约定而向守约方支付的钱款，作为违约责任的一种形式。

6.实际租赁期限：指承租方实际使用场地的期限，可能与合同约定的租赁期限不同。

场景1：节假日停车需求增加

补充条款：

考虑到节假日乙方可能会遇到停车需求增加的情况，甲方同意在下列节假日（如春节、国庆等）期间，为乙方提供额外的停车场地，具体数量和位置双方提前协商。

场景2：场地用于特殊车辆停车

补充条款：

若乙方需在场地停放特殊车辆（如大型货车、特种作业车等），乙方应提前通知甲方，并在得到甲方同意后按约定停放。甲方将根据实际情况提供必要的停车条件。

1.场地平面图：这个图主要是为了让乙方更清楚知道自己的车会停在哪里。

2.停车场规则：这个规则手册包括了停车场的各种规定，乙方需要遵守。

1.场合：车辆维修区域需求

补充条款：

附件列表：