明源云不动产经营性租赁协议(2024年版)版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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明源云不动产经营性租赁协议(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁物的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1租赁物的交付和验收

9.2租赁物的所有权和使用权

9.3租赁双方的必威体育官网网址义务

9.4租赁双方的权益保护

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.合同的附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租金支付明细表

12.合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同的副本

13.1甲方副本

13.2乙方副本

14.合同的生效日期

14.1生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

本合同所指租赁物为位于【明源云不动产所在地】的不动产物业，包括但不限于：【具体物业地址】的【房屋面积】平方米的办公区域。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元人民币。租金每【支付周期】支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，支付日期为每月的【支付日期】。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用。

4.租赁物的维修和保养

4.1维修责任

甲方负责对租赁物进行大修和结构性维修，确保租赁物的安全使用。

4.2保养责任

乙方负责对租赁物进行日常保养和维护，保持租赁物的良好状态。

5.租赁物的保险

5.1保险责任

乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方留存。

5.2保险费用

保险费用由乙方承担。

6.租赁物的变更和解除

6.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前【提前通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

6.2解除条件

合同解除的条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；

c)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第二部分：（待补充）

8.争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决地点为甲方所在地。

9.其他条款

9.1租赁物的交付和验收

甲方应在合同签订后【交付时间】内将租赁物交付给乙方使用。乙方应在接收时对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。

9.2租赁物的所有权和使用权

甲方保留租赁物的所有权，乙方享有租赁物的使用权。乙方不得以任何方式转让或转租租赁物。

9.3租赁双方的必威体育官网网址义务

双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

9.4租赁双方的权益保护

双方应遵守国家法律法规，保护双方的合法权益，不得以任何非法手段损害对方权益。

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式签署