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2024版昆明租赁房屋消防安全责任合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋的消防安全责任划分

2.1房屋出租方的消防安全责任

2.2房屋承租方的消防安全责任

3.消防安全管理制度

3.1消防安全教育培训

3.2消防安全检查与维护

3.3消防设施设备管理

4.消防安全设施设备

4.1消防设施设备种类及数量

4.2消防设施设备使用规定

5.消防安全应急预案

5.1应急预案制定

5.2应急预案演练

6.消防安全事故处理

6.1事故报告

6.2事故调查与处理

7.消防安全责任追究

7.1违反消防安全规定的行为

7.2责任追究方式及程序

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行要求

8.2违约责任及处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋消防安全检查表

12.2附件二：消防安全设施设备清单

13.其他约定事项

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

1.2租赁双方基本信息

出租方（甲方）名称：________

出租方（甲方）地址：________

出租方（甲方）联系方式：________

承租方（乙方）名称：________

承租方（乙方）地址：________

承租方（乙方）联系方式：________

2.租赁房屋的消防安全责任划分

2.1房屋出租方的消防安全责任

甲方负责确保出租房屋符合国家消防安全标准，提供符合要求的消防设施设备，并定期进行消防安全检查和维护。

2.2房屋承租方的消防安全责任

乙方在使用房屋期间，应遵守国家消防安全法律法规，负责确保房屋内消防安全，不得擅自改变房屋结构，不得私自安装、拆除消防设施设备。

3.消防安全管理制度

3.1消防安全教育培训

甲方应定期对乙方进行消防安全教育培训，确保乙方了解消防安全知识和操作消防设施设备的方法。

3.2消防安全检查与维护

甲方应每月至少进行一次消防安全检查，乙方应配合检查。如发现消防设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。

3.3消防设施设备管理

甲方提供的消防设施设备应保持完好有效，乙方不得擅自更改、挪用或损坏。

4.消防安全设施设备

4.1消防设施设备种类及数量

消防设施设备包括但不限于：灭火器、消防栓、疏散指示标志、应急照明灯等，具体种类及数量见附件。

4.2消防设施设备使用规定

消防设施设备的使用应遵循国家相关规定，乙方应熟悉并正确使用消防设施设备。

5.消防安全应急预案

5.1应急预案制定

甲方应制定消防安全应急预案，乙方应熟悉并掌握应急预案内容。

5.2应急预案演练

甲方应定期组织消防安全演练，乙方应积极参与。

6.消防安全事故处理

6.1事故报告

发生火灾等消防安全事故时，乙方应立即报告甲方，并采取必要措施控制火势。

6.2事故调查与处理

事故发生后，甲方应组织调查，根据事故原因及责任进行相应处理。

7.消防安全责任追究

7.1违反消防安全规定的行为

如有违反消防安全规定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

7.2责任追究方式及程序

违反消防安全规定的行为，经调查确认后，甲方有权要求乙方承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。责任追究程序按国家相关法律法规执行。

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行要求

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁关系正常进行。乙方应按时支付租金，甲方应按时提供符合约定的房屋。

8.2违约责任及处理

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。若甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方退还租金或相应赔偿。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违反合同约定；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.2合同终止条件

合同到期或双方协商一致，合同自然终止。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

诉讼应按照我国《民事诉讼法》的相关规定进行。

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效