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2024版时尚潮流门店租赁协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同租赁期限

2.租赁物业概述

2.1物业位置及面积

2.2物业使用性质

2.3物业配套设施

3.租赁费用

3.1租金计算方式及金额

3.2租金支付方式及时间

3.3其他费用及支付

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及流程

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围及限制

5.2物业维护责任

5.3物业维修及保养

6.装修及改动

6.1装修要求及审批流程

6.2装修费用承担

6.3装修后恢复原状

7.租赁期限变更及终止

7.1租赁期限变更条件及流程

7.2租赁期限终止条件及流程

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1通知方式及送达

10.2合同附件及补充协议

10.3合同生效及变更

11.合同附件

11.1租赁物业图纸

11.2装修方案

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人及单位

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案手续

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人、联系方式

乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同签订时间及地点：年月日，市区街道

1.3合同租赁期限：自年月日至年月日

2.租赁物业概述

2.1物业位置及面积：市区街道号，建筑面积为平方米

2.2物业使用性质：时尚潮流零售门店

2.3物业配套设施：空调、照明、消防、水电等基础设施

3.租赁费用

3.1租金计算方式及金额：每月租金为人民币元，按月支付

3.2租金支付方式及时间：乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户

3.3其他费用及支付：物业公共费用、物业维修基金等费用由乙方承担，按相关规定支付

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式：租赁保证金为人民币元，乙方应在签订合同之日起日内支付

4.2保证金退还条件及流程：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还保证金

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围及限制：乙方仅限于租赁物业内开展时尚潮流零售业务，不得改变物业使用性质

5.2物业维护责任：乙方负责租赁期间物业的日常维护和保养

5.3物业维修及保养：乙方应定期对物业进行检查、维修和保养，确保物业处于良好状态

6.装修及改动

6.1装修要求及审批流程：乙方需提交装修方案，经甲方审批后方可进行装修

6.2装修费用承担：装修费用由乙方承担，装修方案经甲方批准后，乙方应在日内完成装修

6.3装修后恢复原状：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复至原状，如需改动需经甲方同意

7.租赁期限变更及终止

7.1租赁期限变更条件及流程：如需变更租赁期限，双方应提前日书面协商一致，并签订补充协议

7.2租赁期限终止条件及流程：租赁期满或因甲方、乙方原因提前终止租赁，双方应提前日书面通知对方，并办理相关手续

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式：

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金%的违约金。

乙方未按约定使用物业，或擅自改变物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

甲方未按时提供物业或提供不符合约定的物业，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算及支付：违约金应自违约行为发生之日起至实际履行之日止，按日计算，乙方应立即支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如协商无果，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。

10.其他约定

10.1通知方式及送达：除法律另有规定外，通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或专人递送。

10.2合同附件及补充协议：本合同附件与本合同具有同等法律效力，任何对本合同的补充协议均应以书面形式签署，并与本合同具有同等法律效力。

10.3合同生效及变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的任何变更或补充均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

11.合同附件

11.1租赁物业图纸：详见附件一

11.2装修方案：详见附件二

11.3其他相关文件：详见附件三

12.合同签署

12.1签署日期：年月日

12.2签署人及单位：

甲方代表：姓名、职务、签字