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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

昆明区域房地产买卖协议暂行规定版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用范围

2.房源信息

2.1房源描述

2.2房源现状

2.3房源产权

3.买方信息

3.1买方基本信息

3.2买方购房需求

3.3买方购房资格

4.卖方信息

4.1卖方基本信息

4.2卖方房产权利

4.3卖方义务

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房屋过户与登记

6.1过户手续

6.2登记费用

6.3过户时间

7.房屋交付与验收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3验收标准

8.售后服务与保修

8.1售后服务内容

8.2保修期限

8.3售后服务联系方式

9.违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、变更与解除

11.1生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露责任

13.附则

13.1合同附件

13.2合同修订

13.3合同解除

14.其他约定

14.1双方其他约定

14.2第三方权益

14.3法律法规规定

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

本合同是指昆明区域房地产买卖双方，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产买卖事宜达成的一致协议。

1.2解释

本合同所用词语的含义如下：

（1）甲方：指出售房屋的当事人。

（2）乙方：指购买房屋的当事人。

（3）房产：指甲方出售的位于昆明区域的住宅房屋，具体地址为【】。

（4）交易价格：指双方约定的房屋买卖价格，具体金额为【】。

1.3适用范围

本合同适用于昆明区域内的房地产买卖活动，双方应严格遵守国家相关法律法规和政策。

第二条房源信息

2.1房源描述

甲方出售的房产位于昆明区域，是一座【】层的住宅房屋，房屋结构为【】。房屋面积为【】平方米，房屋建筑年代为【】。

2.2房源现状

甲方所售房产目前处于【】状态，甲方保证房源信息真实、准确，无任何隐瞒。

2.3房源产权

甲方承诺所售房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。房屋产权证明文件已向乙方出示，乙方对此无异议。

第三条买方信息

3.1买方基本信息

乙方全称为【】，注册地址为【】，法人为【】，联系电话为【】。

3.2买方购房需求

乙方愿意购买甲方所售房产，购买目的是【】。

3.3买方购房资格

乙方承诺具备购房资格，并已向甲方出示相关证明文件。

第四条卖方信息

4.1卖方基本信息

甲方全称为【】，注册地址为【】，法人为【】，联系电话为【】。

4.2卖方房产权利

甲方为所售房产的合法所有权人，拥有完整的房产权利。

4.3卖方义务

甲方应保证所售房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。在合同签订后，甲方应配合乙方办理房产过户手续。

第五条交易价格与支付方式

5.1交易价格

双方经协商一致，确定房产的交易价格为【】。

5.2支付方式

5.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，分【】次支付交易价格。具体支付时间及金额如下：

（1）第一次支付：在合同签订后【】日内，支付交易价格的【】%；

（2）第二次支付：在房产过户手续办理完成后【】日内，支付交易价格的【】%；

（3）第三次支付：在房屋交付后【】日内，支付交易价格的【】%。

第六条房屋过户与登记

6.1过户手续

双方应按照国家和地方政府的有关规定，共同办理房产过户手续。过户手续包括但不限于：【】。

6.2登记费用

双方同意按照国家和地方政府的有关规定，承担各自应支付的房产过户登记费用。

6.3过户时间

双方应共同办理房产过户手续，确保在合同签订后【】日内完成过户手续。

第八条房屋交付与验收

8.1交付时间

甲方应在本合同第六条规定的过户手续完成后的【】日内，将房产交付给乙方。

8.2交付条件

（1）房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房产现状与甲方提供的房源信息相符；

（3）甲方已按照本合同约定，将交易价格支付给乙方。

8.3验收标准

乙方应在收到房产后【】日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如果乙方发现房产存在质量问题或者与甲方提供的房源信息不符，乙方有权要求甲方在【】日内予以修复或者退还部分交易价格。

第九条售后服务与保修

9.1售后服务内容

自房产