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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

昆山小区物业房屋租赁协议2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1物业公司维修责任

5.2租户维修责任

5.3重大维修费用承担

6.物业服务费用

6.1物业服务费金额

6.2物业服务费支付方式

6.3物业服务费调整条款

7.房屋使用规定

7.1房屋使用限制

7.2房屋转租条款

7.3房屋损坏赔偿条款

8.保险责任

8.1物业公司保险责任

8.2租户保险责任

8.3保险购买要求

9.违约责任

9.1物业公司违约责任

9.2租户违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3法律适用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后责任处理

12.附件

12.1房屋平面图

12.2物业服务项目列表

12.3租赁押金收据

13.其他约定

13.1双方特殊约定条款

13.2房屋交付日期及条件

13.3房屋交接单

14.签字盖章

14.1物业公司签字盖章

14.2租户签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：昆山市街道号小区栋单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋用途：租户不得将租赁房屋用于非法用途，如需改变房屋用途，须事先征得物业公司同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租户需继续租赁，应提前一个月通知物业公司，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租户应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式：租户可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整周期为一年，如有需要调整租金，物业公司应提前一个月通知租户。

第四条押金及退还

4.1押金金额：租户应在签订合同之日起五个工作日内向物业公司支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租户在合同到期后，按照合同约定将房屋及附属设施交还给物业公司，且无损坏、无欠费情况下，物业公司在核实后七个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：退还押金将通过银行转账方式支付至租户指定的账户。

第五条房屋维护与维修

5.1物业公司维修责任：物业公司负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护与维修，确保房屋及设施安全、正常使用。

5.2租户维修责任：租户应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，租户应承担维修费用。

5.3重大维修费用承担：如需进行重大维修，包括但不限于更换主要设施、结构改造等，费用由双方协商承担。

第六条物业服务费用

6.1物业服务费金额：每月物业服务费为人民币元整。

6.2物业服务费支付方式：物业服务费与租金同期支付。

6.3物业服务费调整条款：物业服务费调整周期为一年，如有需要调整物业服务费，物业公司应提前一个月通知租户。

第八条保险责任

8.1物业公司保险责任：物业公司应购买火灾保险，保障租赁房屋及附属设施的安全。

8.2租户保险责任：租户应购买人身意外伤害保险，保障自身及访客的人身安全。

8.3保险购买要求：租户应向物业公司提供保险购买证明，确保保险有效期与租赁期限一致。

第九条违约责任

9.1物业公司违约责任：如物业公司未按合同约定提供服务，导致租户损失的，物业公司应承担违约责任，赔偿租户损失。

9.2

租户违约责任：如租户未按合同约定支付租金、押金或其他费用，或违反合同约定使用房屋及附属设施，导致物业公司损失的，租户应承担违约责任，赔偿物业公司损失。

9.3违约赔偿金额及方式：违约赔偿金额根据双方约定或实际损失计算，可通过协商或法律途径解决。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，