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2024年建筑项目工程承包协议
合同编号:__________
甲方(以下简称“发包方”):
公司名称:____________________
地址:_________________________
联系方式:____________________
乙方(以下简称“承包方”):
公司名称:____________________
地址:_________________________
联系方式:____________________
第一章总则
1.1本协议的宗旨
本协议旨在明确甲乙双方在2024年建筑项目工程承包过程中的权利、义务和责任,保证工程的顺利进行和双方的合法权益。
1.2适用范围
本协议适用于甲乙双方在建筑项目工程承包过程中所涉及的所有事项,包括但不限于工程实施、质量标准、付款方式、违约责任等。
1.3定义
在本协议中,除非上下文另有规定,以下术语具有以下含义:
(1)工程:指甲方委托乙方承建的2024年建筑项目工程;
(2)合同总价:指甲乙双方商定的工程总费用;
(3)进度付款:指甲方根据工程进度向乙方支付的款项;
(4)验收:指甲方对乙方完成的工程进行的质量检验。
第二章工程承包
2.1工程范围
乙方承诺按照甲方提供的工程图纸、技术规范和施工要求,承担以下工程范围内的所有工作:
(1)土建工程;
(2)安装工程;
(3)装饰工程;
(4)绿化工程。
2.2工程期限
乙方应按照本协议约定的工程进度计划,在____年__月__日前完成本协议项下的全部工程。
2.3工程质量
乙方应保证工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。乙方对工程质量承担保修责任,保修期限为工程验收合格后____年。
2.4工程变更
如甲方认为需要对工程进行变更,双方应协商一致,并签订书面变更协议。变更协议应包括变更内容、变更费用、变更期限等内容。
第三章付款方式
3.1合同总价
本协议项下的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2进度付款
甲方应根据乙方完成的工程进度,按照以下付款比例支付进度付款:
(1)土建工程完成50%时,支付合同总价的30%;
(2)安装工程完成50%时,支付合同总价的20%;
(3)装饰工程完成50%时,支付合同总价的20%;
(4)绿化工程完成50%时,支付合同总价的10%;
(5)工程验收合格后,支付合同总价余额。
3.3付款条件
甲方应在收到乙方提交的进度付款申请、工程进度报告和相关证明材料后的____个工作日内,支付相应进度付款。
第四章违约责任
4.1乙方违约
如乙方未按本协议约定完成工程,或工程质量不符合本协议要求,甲方有权要求乙方承担以下违约责任:
(1)支付违约金,违约金为合同总价的____%;
(2)赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。
4.2甲方违约
如甲方未按本协议约定支付进度付款,乙方有权要求甲方承担以下违约责任:
(1)支付逾期付款违约金,违约金为逾期付款金额的____%;
(2)赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。
第五章争议解决
5.1争议解决方式
如本协议履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
5.2法律适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.3通知
本协议项下的任何通知、同意、请求等,应以书面形式送达对方指定的联系地址。通知在送达指定地址后视为已送达。
5.4其他条款
本协议未尽事宜,双方可根据实际情况协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
第六章工程管理
6.1工程管理机构
乙方应设立专门的工程管理机构,负责本协议项下工程的日常管理和协调工作。
6.2工程管理人员
乙方应指派具备相应资质的工程管理人员负责本协议项下的工程,并保证其全面了解和遵守本协议的约定。
6.3工程进度计划
乙方应在签订本协议后____个工作日内,向甲方提交详细的工程进度计划,包括各阶段工程的开始和完成时间。
6.4工程协调会议
甲乙双方应定期召开工程协调会议,讨论工程进度、质量、安全等问题,并形成会议纪要。
6.5工程变更管理
乙方应严格按照变更协议执行工程变更,并保证变更后的工程质量满足本协议的要求。
第七章质量控制
7.1质量标准
乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求,保证工程的质量。
7.2质量检验
乙方应在工程的关键节点和阶段,按照质量检验计划进行自检,并向甲方提交自检报告。
7.3第三方检测
甲乙双方同意在必要时,共同委托第三方检测机构对工程质量进行检测,检测费用由双方协商承担。
7.4质量问题处理
如甲方在质量检验中发觉问题,乙方应在____个工作日内整改完毕,并重新提交质量
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