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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

浙江二手房产买卖安全合同书样本版B版

本合同目录一览

1.二手房产买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产性质

2.5土地使用权情况

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户及税费

4.1过户费用

4.2税费承担

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

6.房产交易过程中的费用

6.1交易费用

6.2其他费用

7.房产交易双方的义务与责任

7.1卖方的义务与责任

7.2买方的义务与责任

8.房产交易违约处理

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3买卖双方身份证明复印件

12.其他约定

13.合同签订日期及签字盖章

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条二手房产买卖双方信息

1.1卖方信息

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

1.2买方信息

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

第二条房产基本情况

2.1房产地址：____________________

房产证号：____________________

房产面积：____________________平方米

房产性质：____________________

土地使用权情况：________________

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2支付方式：现金/转账

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价款一次性支付给甲方。

第四条房产过户及税费

4.1过户费用：双方约定，过户费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，由乙方承担。

4.2税费承担：根据国家相关法律法规，房产交易过程中产生的税费由乙方承担。

第五条房产交付及验收

5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

5.2交付条件：房产须符合下列条件：（1）房产所有权转移登记手续已完成；（2）房产现状与甲方所述一致；（3）房产内无任何债务纠纷。

5.3验收标准：乙方应对房产进行实地验收，如符合本合同5.2所述交付条件，则视为房产交付完成。

第六条房产交易双方的义务与责任

6.1卖方的义务与责任

（1）保证房产所有权转移登记手续的顺利进行，并承担相关费用；

（2）保证房产现状与描述一致，如有虚假陈述，甲方应承担相应法律责任；

（3）在本合同签订后，不得干涉乙方对房产的正常使用和处置。

6.2买方的义务与责任

（1）按照本合同约定的价格和时间支付房价款；

（2）承担房产交易过程中产生的税费；

（3）自房产交付之日起，对房产进行维护和管理，并遵守相关法律法规。

第七条房产交易违约处理

7.1违约情形

（1）甲方未按照本合同约定时间交付房产；

（2）甲方未按照本合同约定保证房产现状；

（3）乙方未按照本合同约定时间支付房价款。

7.2违约责任

（1）如甲方违约，应向乙方支付房价款总额的10%作为违约金；

（2）如乙方违约，应向甲方支付房价款总额的10%作为违约金。

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.2如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致并书面确认；

9.3本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理房产过户手续，并互相协助办理相关手续。

第十条合同的附件

10.1本合同附件包括：房产证复印件、土地使用权证复印件、买卖双方身份证明复印件。

第十一条其他约定

11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同