时尚理发店商铺租赁合同书样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

时尚理发店商铺租赁合同书样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁标的

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁用途变更

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更与转让

11.1合同变更条件

11.2合同转让程序

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条其他条款

13.1物业管理

13.2消防安全

13.3环境保护

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同签订日期

14.3合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的

1.1商铺位置：甲方将其位于【】市【】区【】街道【】号的商铺出租给乙方使用，商铺具体位置详见附件一。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为【】平方米，具体面积以房产证或土地使用权证载明为准。

1.3商铺现状：商铺目前处于【】状态，乙方在租赁开始时应自行检查商铺现状，并确认无误。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限结束日期为租赁开始日期加上租赁期限所确定的年数。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月【】元人民币（大写：【】元整），租金每【】个月支付一次。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租金支付周期内支付当期租金，具体支付日期为租金支付周期的第一天。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付时应注明款项用途。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订合同之日起【】日内向甲方支付押金【】元人民币（大写：【】元整）。

4.2押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为时，甲方应在扣除乙方应付款项后【】日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：甲方应以银行转账方式退还乙方押金。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制：乙方只能将商铺用于【】用途，不得擅自改变用途。

5.2租赁用途变更：如乙方需变更租赁用途，应提前【】个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。

第六条维修责任

6.2承租人维修责任：乙方应合理使用商铺及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

第七条保险

7.1保险购买责任：乙方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并保证保险覆盖整个租赁期间。

7.2

保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：如甲方未能按照合同约定提供商铺或未能履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每月租金的【】%。

8.2承租人违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为每月租金的【】%。

第九条解除合同

9.1合同解除条件：在租赁期限内，如乙方未支付租金达到【】个月，甲方有权解除合同。

9.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并在解除合同后【】日内搬离商铺。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：合同签订地人民法院为解决争议的管辖法院。

第十一条合同的变更与转让

11.1合同变更条件：合同各方同意并书面确认变更事项。

11.2

合同转让程序：合同各方同意并书面确认转让事项，且新的承租人或出租人须书面承诺继续履行合同义务。

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同各方协商一致终止合同。

12.3合同解除条件：如