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2024版旧房屋买卖及拆除工程管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

3.2房屋位置与面积

3.3房屋结构及设施

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

5.拆除工程概况

5.1拆除工程范围

5.2拆除工程时间

5.3拆除工程费用

6.拆除工程实施与监督

6.1拆除工程实施

6.2拆除工程监督

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产

7.2环境保护

8.合同履行与变更

8.1合同履行

8.2合同变更

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证

13.2附件二：拆除工程图纸

13.3附件三：付款凭证

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同份数

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于买方购买卖方拥有的位于__________的房屋，并对其进行拆除的买卖及拆除工程管理。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

卖方承诺该房屋拥有完全所有权，且不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

3.2房屋位置与面积

房屋位于：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

3.3房屋结构及设施

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

房屋买卖总价为人民币：____________________元整。

4.2支付方式

买方应在签订本合同之日起____日内支付全部房款，支付方式为：____________________。

5.拆除工程概况

5.1拆除工程范围

拆除工程范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。

5.2拆除工程时间

拆除工程预计开始时间为：____________________，预计完成时间为：____________________。

5.3拆除工程费用

拆除工程总费用为人民币：____________________元整。

6.拆除工程实施与监督

6.1拆除工程实施

卖方负责拆除工程的实施，确保工程按约定的范围、时间和质量完成。

6.2拆除工程监督

买方有权对拆除工程进行监督，对不符合约定要求的部分有权要求卖方整改。

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产

在拆除工程过程中，卖方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。

7.2环境保护

拆除工程过程中，卖方应采取措施保护环境，减少对周边环境的影响。

8.合同履行与变更

8.1合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。买方应按时支付房款，卖方应按时完成房屋的交付和拆除工程。如有特殊情况导致合同履行受到影响，双方应及时协商解决。

8.2合同变更

任何合同的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。未经双方书面同意的任何变更均无效。

9.违约责任

9.1违约情形

买方未按约定时间支付房款；

卖方未按约定时间交付房屋或完成拆除工程；

卖方提供的房屋存在权利瑕疵；

双方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

恢复原状；

赔偿损失；

承担其他违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。

11.合同解除

11.