动迁房买卖合同的风险防范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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动迁房买卖合同的风险防范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.动迁房性质及政策

3.1动迁房性质

3.2动迁房政策

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2相关费用承担

6.3过户时间

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方地址：___________

甲方联系电话：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方地址：___________

乙方联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：___________

房屋所在区域：___________

房屋具体地址：___________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：___________平方米

房屋使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：___________

2.4房屋产权

房屋产权证号：___________

房屋所有权人：___________

3.动迁房性质及政策

3.1动迁房性质

房屋为动迁安置房，具有___________性质。

3.2动迁房政策

房屋符合___________政策要求，具体政策如下：___________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为：人民币___________元整。

4.2支付方式

支付方式为：___________

4.3付款时间

首付款支付时间为：___________

尾款支付时间为：___________

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为：___________

5.2房屋验收标准

房屋验收标准为：___________

5.3验收流程

验收流程为：___________

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。

6.2相关费用承担

过户过程中产生的相关费用，由___________方承担。

6.3过户时间

房屋过户时间为：___________

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现；

（3）一方严重违反合同约定，损害对方利益；

（4）由于不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序

任何一方提出解除合同时，应提前___________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并各自承担相应的责任。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同解除；

（3）房屋过户手续办理完毕；

（4）双方另有约定的其他情形。

11.合同附件

11.1合同附件清单

本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋验收报告；

（4）其他相关文件。

11.2附件内容

上述附件与本合同具有同等法律效力。

12.合同变更

12.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

12.2合同变更