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2024版旧房买卖合同环保标准与改造要求范本
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.环保标准要求
3.1环保材料要求
3.2环保施工要求
3.3环保验收标准
4.改造要求
4.1改造范围
4.2改造内容
4.3改造进度
4.4改造费用
5.付款方式及期限
5.1付款方式
5.2付款期限
5.3逾期付款责任
6.合同履行与监督
6.1合同履行
6.2监督方式
6.3监督费用
7.合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3解除合同的条件
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效
10.2合同终止
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同解释
11.3合同履行地点
12.合同附件清单
12.1附件一：房屋产权证明文件
12.2附件二：房屋现状照片
12.3附件三：环保材料清单
12.4附件四：改造方案
13.合同签订日期及地点
13.1签订日期
13.2签订地点
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：
甲方法定代表人：
甲方联系方式：
1.2乙方基本信息
乙方名称：
乙方法定代表人：
乙方联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋地址：
房屋所在区域：
2.2房屋面积
房屋总面积：
房屋套内面积：
2.3房屋结构
房屋结构类型：
房屋建筑年代：
2.4房屋用途
房屋用途性质：
房屋使用年限：
2.5房屋权属
房屋产权证号：
房屋所有权人：
3.环保标准要求
3.1环保材料要求
房屋装修材料需符合国家环保标准，具体材料品牌及型号由双方协商确定。
3.2环保施工要求
施工过程中，乙方应采取有效措施，确保施工现场的环保要求，如噪音、粉尘、废水等。
3.3环保验收标准
房屋装修完成后，需经环保部门验收合格，方可交付使用。
4.改造要求
4.1改造范围
房屋整体改造，包括但不限于水电改造、墙面翻新、地板更换等。
4.2改造内容
具体改造内容详见附件四《改造方案》。
4.3改造进度
改造工程分为三个阶段，具体进度安排如下：
第一阶段：水电改造（10个工作日）
第二阶段：墙面翻新、地板更换（15个工作日）
第三阶段：收尾工作（5个工作日）
4.4改造费用
改造总费用为人民币______元，甲方分三次支付：签订合同时支付人民币______元，第一阶段完成后支付人民币______元，第二阶段完成后支付人民币______元。
5.付款方式及期限
5.1付款方式
甲方通过银行转账方式支付改造费用。
5.2付款期限
甲方应按照本合同约定的进度支付相应款项。
5.3逾期付款责任
若甲方逾期付款，应向乙方支付_______%的违约金。
6.合同履行与监督
6.1合同履行
双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。
6.2监督方式
甲方有权对改造工程进行监督，监督方式包括但不限于现场检查、查阅施工记录等。
6.3监督费用
监督费用由甲方承担。
7.合同变更与解除
7.1合同变更
双方经协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式进行确认。
7.2合同解除
（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；
（2）一方在合同履行过程中，存在欺诈、胁迫等违法行为；
（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。
7.3解除合同的条件
（1）解除合同的事由符合本合同约定；
（2）解除合同的事由已发生；
（3）解除合同的事由经双方确认。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
（1）如甲方未按约定支付改造费用，除应支付违约金外，还应承担乙方因此造成的损失。
（2）如甲方擅自变更改造方案，导致工期延误或增加费用，甲方应承担相应的责任。
8.2乙方违约责任
（1）如乙方未按约定完成改造工程，应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
（2）如乙方使用不符合环保标准的材料或施工质量不达标，乙方应负责返工或赔偿损失。
9.争议解决方式
9.1争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2争议解决机构
协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
10.合同生效及终止
10.1合同生效
本合同
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