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2024版抵押贷款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同标的物

1.4合同签订目的

1.5合同生效条件

2.抵押权设立

2.1抵押物基本情况

2.2抵押权设立条件

2.3抵押权设立登记

2.4抵押权登记证明

2.5抵押权登记费用

3.贷款本金及利息

3.1贷款本金金额

3.2贷款利率及计算方式

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5利息计算及支付

4.抵押物价值评估

4.1评估机构及评估方法

4.2评估报告

4.3抵押物价值确认

4.4评估费用承担

5.抵押物保险

5.1保险机构及保险条款

5.2保险金额及期限

5.3保险费用承担

5.4保险理赔

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管方式

6.3抵押物保管费用

6.4抵押物保管协议

7.抵押权行使

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权行使程序

7.3抵押权行使期限

7.4抵押权行使费用

8.抵押权优先权

8.1抵押权优先权顺序

8.2抵押权优先权范围

8.3抵押权优先权行使

9.违约责任

9.1逾期还款责任

9.2逾期利息计算

9.3抵押物价值贬损责任

9.4抵押物处置责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1合同签署人身份证明

13.2合同签署时间

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（贷款人）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（借款人）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同订立时间及地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同标的物

本合同标的物为甲方同意向乙方提供的金额为人民币[贷款金额]元的抵押贷款。

1.4合同签订目的

本合同的签订目的是明确甲乙双方的权利义务，确保甲方贷款的回收，同时保障乙方的抵押权。

1.5合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.抵押权设立

2.1抵押物基本情况

抵押物为乙方名下位于[抵押物所在地]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.2抵押权设立条件

乙方须向甲方提供完整的抵押物所有权证明文件，并保证抵押物无任何权利瑕疵。

2.3抵押权设立登记

乙方应在合同签订之日起[具体时间]内，办理抵押权设立登记手续，并向甲方提供抵押权登记证明。

2.4抵押权登记证明

抵押权登记证明应包括抵押物基本信息、抵押权人信息、抵押权设立日期等内容。

2.5抵押权登记费用

抵押权登记费用由乙方承担。

3.贷款本金及利息

3.1贷款本金金额

甲方同意向乙方提供的贷款本金金额为人民币[贷款金额]元。

3.2贷款利率及计算方式

贷款利率为[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，利息计算方式为按月计息。

3.3贷款期限

贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

3.4还款方式

乙方应按月等额本息还款，每月还款日为[具体日期]。

3.5利息计算及支付

每月利息计算后，乙方应在每月还款日支付当月利息及本金。

4.抵押物价值评估

4.1评估机构及评估方法

抵押物价值评估由甲方指定的评估机构进行，评估方法为市场比较法。

4.2评估报告

评估机构应在合同签订之日起[具体时间]内出具评估报告，报告内容应包括抵押物价值、评估依据等。

4.3抵押物价值确认

本合同签订时，抵押物价值为[评估价值]元。

4.4评估费用承担

评估费用由乙方承担。

5.抵押物保险

5.1保险机构及保险条款

抵押物保险由乙方自行购买，保险机构为[保险公司名称]，保险条款为[保险条款名称]。

5.2保险金额及期限

保险金额为抵押物评估价值的[具体比例]%，保险期限为贷款期限。

5.3保险费用承担

保险费用由乙方承担。

5.4保险理赔

如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

乙方应负责抵押物的保管，确保抵押物安全。

6.2抵押物保管方式

乙方应将抵押物存放于安全可靠的场所，并采取必要的安全措施。

6.3抵押物保管费用

抵押物保管费用由乙方承担。

6.4抵押物保管协议

甲