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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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洪凌2024年离婚后房产分割协议

本合同目录一览

1.房产分割协议

1.1房产概述

1.2房产分割原则

1.3房产分割方案

2.房产所有权转移

2.1所有权转移方式

2.2所有权转移时间

2.3所有权转移手续

3.房产分割后的权益处理

3.1房产分割后的权益归属

3.2房产分割后的权益处理方式

3.3房产分割后的权益变更处理

4.房产分割相关的费用承担

4.1房产分割费用

4.2房产过户费用

4.3其他相关费用

5.房产分割后的债务处理

5.1房产分割后的债务承担

5.2房产分割后的债务清偿方式

5.3房产分割后的债务变更处理

6.房产分割的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.房产分割后的使用权处理

7.1房产使用权归属

7.2房产使用条件

7.3房产使用期间的维护与管理

8.房产分割后的处分权处理

8.1房产处分权归属

8.2房产处分方式

8.3房产处分期间的限制

9.房产分割后的继承处理

9.1房产继承方式

9.2房产继承条件

9.3房产继承手续

10.房产分割后的赠与处理

10.1房产赠与方式

10.2房产赠与条件

10.3房产赠与手续

11.房产分割后的出租处理

11.1房产出租方式

11.2房产出租条件

11.3房产出租期间的权益处理

12.房产分割后的抵押处理

12.1房产抵押方式

12.2房产抵押条件

12.3房产抵押期间的权益处理

13.房产分割后的出售处理

13.1房产出售方式

13.2房产出售条件

13.3房产出售期间的权益处理

14.合同的生效、变更和解除

14.1合同生效条件

14.2合同变更条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.房产分割协议

1.1房产概述

本协议涉及的房产为位于市区街道号的住宅，房产证号为，房产面积为平方米。

1.2房产分割原则

根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则进行房产分割。

1.3房产分割方案

根据双方协商，房产分割方案如下：

（1）甲方（洪凌）获得房产的50%所有权；

（2）乙方（另一方）获得房产的50%所有权。

2.房产所有权转移

2.1所有权转移方式

双方同意采用过户方式进行房产所有权的转移。

2.2所有权转移时间

本协议签订之日起15日内，双方共同前往不动产登记中心办理房产所有权转移手续。

2.3所有权转移手续

双方应按照不动产登记中心的要求，提供相关证件和材料，完成房产所有权转移手续。

3.房产分割后的权益处理

3.1房产分割后的权益归属

房产分割后，双方按照分割方案享有各自的所有权份额，拥有使用、收益和处分的权利。

3.2房产分割后的权益处理方式

双方应共同维护房产的正常使用和权益，不得损害对方的合法权益。

3.3房产分割后的权益变更处理

如双方后续发生房产权益变更，应协商一致，并签订书面协议进行确认。

4.房产分割相关的费用承担

4.1房产分割费用

双方商定，房产分割费用共计人民币元，由甲方承担。

4.2房产过户费用

双方商定，房产过户费用共计人民币元，由甲方承担。

4.3其他相关费用

除上述费用外，其他与房产分割相关的费用，按照实际情况由双方协商承担。

5.房产分割后的债务处理

5.1房产分割后的债务承担

双方确认，房产分割后的债务由各自承担。

5.2房产分割后的债务清偿方式

双方应按照法律规定和债务合同约定，按时足额清偿债务。

5.3房产分割后的债务变更处理

如双方后续发生债务变更，应协商一致，并签订书面协议进行确认。

6.房产分割的争议解决

6.1争议解决方式

双方发生房产分割争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

如双方发生诉讼，应向房产所在地的人民法院提起诉讼