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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房免责协议书范本

本合同目录一览

1.租房免责协议书概述

1.1协议书主体

1.2租房地址及房屋情况

1.3租房期限

2.免责条款

2.1房东责任免除

2.1.1房屋及附属设施质量问题

2.1.2房屋使用及维护

2.1.3房屋保险

3.租客责任免除

3.1租客合理使用房屋

3.2租客对房屋损失及损害的免责

3.3租客对第三方损害的免责

4.特殊情况处理

4.1自然灾害等不可抗力因素

4.2房屋买卖或拆迁情况

4.3房屋租赁合同解除或终止

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2第三方调解

5.3法律途径

6.其他条款

6.1房屋交付及验收

6.2租金支付及退还押金

6.3房屋维修及保养

6.4房屋转租及续租

6.5违约责任

7.合同的生效、修改和解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改

7.3合同解除

8.双方声明及承诺

8.1房东声明及承诺

8.2租客声明及承诺

9.附件

9.1房屋设施清单

9.2房屋照片

9.3相关法律法规

10.签字盖章页

10.1房东签字盖章

10.2租客签字盖章

11.合同签订日期

12.合同编号

13.补充条款

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租房免责协议书概述

1.1协议书主体

甲方（房东）：【房东姓名】

乙方（租客）：【租客姓名】

1.2租房地址及房屋情况

【房屋面积】平方米，【房屋户型】室【室】厅【厅】，【建筑结构】等。

1.3租房期限

双方约定租房期限为【起始日期】至【终止日期】。

第二条免责条款

2.1甲方责任免除

甲方保证所提供的房屋及附属设施符合国家相关法律法规及安全标准。但下列情况除外：

2.1.1房屋及附属设施质量问题

甲方对房屋及附属设施的质量和性能负责，但下列情况除外：

【列出甲方不承担责任的房屋及附属设施质量问题】

2.1.2房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行维护。因乙方使用不当造成的损失和损害，甲方不承担责任。

2.1.3房屋保险

甲方不承担房屋保险费用。乙方应自行购买房屋保险，以保障自己在租赁期间的人身和财产安全。

第三条租客责任免除

3.1租客合理使用房屋

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行维护。

3.2租客对房屋损失及损害的免责

乙方对房屋及附属设施的损失和损害不承担责任，但下列情况除外：

【列出乙方应承担责任的房屋及附属设施损失和损害情况】

3.3租客对第三方损害的免责

乙方不承担因第三方在租赁期间在房屋内受伤或遭受损失的责任，但下列情况除外：

【列出乙方应承担责任的第三方损害情况】

第四条特殊情况处理

4.1自然灾害等不可抗力因素

因自然灾害等不可抗力因素导致房屋及附属设施损坏的，甲方和乙方互不承担责任。

4.2房屋买卖或拆迁情况

如房屋在租赁期间发生买卖或拆迁，甲方应提前【提前通知时间】通知乙方，并按照本协议约定处理后续事宜。

4.3房屋租赁合同解除或终止

如双方协商一致解除或终止本协议，甲方应按照本协议约定处理后续事宜。

第五条争议解决方式

5.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。

5.2第三方调解

如双方协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

5.3法律途径

如调解不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1房屋交付及验收

甲方应在租赁起始日期前【提前交付时间】将房屋交付给乙方，并双方验收。

6.2租金支付及退还押金

乙方应按照本协议约定的租金支付方式和时间支付租金，并按照约定退还押金。

6.3房屋维修及保养

甲方负责房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.4房屋转租及续租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方需要续租，应在本协议终止日期前【提前续租时间】书面通知甲方。

6.5违约责任

一方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第七条合同的生效、修改和解除

7.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同修改

本协议的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。

7.3合同解除

双方同意解除本协议的，应书面通知对方，本协议自通知到达对方之日起解除。

第八条双方声明及承诺

8.1甲方声明及承诺

甲方保证所提供的房屋及附属设施符合国家相关法律