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民间房产抵押借款2024年版协议样本
本合同目录一览
第一条借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
第二条借款期限
2.1借款期限
2.2还款方式
第三条抵押房产
3.1抵押房产信息
3.2房产价值评估
第四条抵押权设立
4.1抵押权设立时间
4.2抵押权设立手续
第五条借款利率与费用
5.1借款利率
5.2借款费用
第六条还款责任
6.1借款人还款责任
6.2担保人还款责任
第七条抵押房产的处置
7.1抵押房产处置条件
7.2抵押房产处置程序
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条违约责任
9.1借款人违约责任
9.2出借人违约责任
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式
第十一条合同的生效、终止与续约
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续约条件
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
第十三条法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附加条款
第一部分：合同如下：
第一条借款金额与用途
1.2借款用途：甲方保证借款用于项目/用途，并承诺不将借款用于违法、违规及高风险activities。
第二条借款期限
2.1借款期限：借款自乙方实际支付甲方之日起计算，至约定的还款期限止。借款期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2.1按月还款：每月还款金额为借款金额的%，每月还款日为借款开始之日的下一个月的第一日。
2.2.2一次性还款：在约定的还款期限内，甲方一次性还清借款本息。
第三条抵押房产
3.2房产价值评估：甲方应在本合同签订后个工作日内，委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，并将评估报告提交给乙方。
第四条抵押权设立
4.1抵押权设立时间：本合同签订后，甲方应按乙方的要求，办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。
4.2抵押权设立手续：甲方应承担抵押登记所需的一切费用，并按照乙方的要求提供必要的文件和资料。
第五条借款利率与费用
5.1借款利率：本借款的利率为年利率%。
5.2借款费用：甲方应支付给乙方的借款费用包括但不限于评估费、登记费、律师费等，具体费用根据实际发生金额确定。
第六条还款责任
6.1借款人还款责任：甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限归还借款本金和利息。
6.2担保人还款责任：如甲方未能按约定还款，乙方有权向担保人追偿，担保人应按本合同约定的还款方式和还款期限归还借款本金和利息。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件：本合同的变更必须经过甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2.1甲方未按约定用途使用借款，经乙方催告后仍不改正的；
8.2.2甲方未按约定还款，经乙方催告后仍不还款的；
8.2.3甲方丧失履行合同能力，或者甲方发生重大违约行为，影响乙方的合法权益的；
8.2.4法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行的。
第九条违约责任
9.1借款人违约责任：甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款或者违反本合同的其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2出借人违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十条争议解决方式
10.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效、终止与续约
11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。
11.2合同终止条件：本合同期满或者按照本合同第八条、第九条的规定解除的，本合同终止。
11.3合同续约条件：本合同期满前，甲乙双方均有权提出续约申请，并签订书面续约协议。
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容：甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以必威体育官网网址。
12.2必威体育官网网址期限：本合同必威体育官网网址期限自本合同生效之日起算，至本合同终止之日起年止。
第十三条法律适用与争议解决
13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.2争议解决方式：双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项：
（1）甲乙双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。
（2）甲乙双方同意，本合同的任何一方转让本合同项下的权利义务，均须取得另一方的书面同意。
（3）甲乙双方同意，本合同的解除或
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