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2025年房屋租赁业务合同书

合同/协议编号：____________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下背景：

甲方（以下简称“甲方”）为拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织，乙方（以下简称“乙方”）为租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

鉴于甲方愿意将位于____省____市____区的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。

二、签订背景：甲方拥有房屋所有权，乙方需要租赁该房屋作为居住或经营场所，双方本着公平、自愿的原则，达成租赁意向。

甲方：____（甲方名称）

乙方：____（乙方名称）

____（甲方地址）

____（乙方地址）

____（甲方联系方式）

____（乙方联系方式）

甲方代表：____

乙方代表：____

主要条款内容：

一、租赁物描述

1.1本合同租赁物为甲方位于____省____市____区的____号房屋（以下简称“租赁房屋”）。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、装修状况、配套设施等详见附件《租赁房屋明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租金支付账户：____（甲方指定账户）。

四、服务内容

4.1甲方应保证租赁房屋的合法权益不受侵犯，并确保租赁房屋符合国家规定的安全、卫生标准。

4.2甲方应负责租赁房屋的日常维护和管理，包括但不限于维修、清洁、供水、供电等。

五、质量标准

5.1租赁房屋应满足以下质量标准：

5.1.1结构安全可靠，无安全隐患；

5.1.2供水、供电、供暖等设施正常使用；

5.1.3房屋内部设施齐全，功能完好；

5.1.4租赁房屋的卫生状况良好。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金；

6.1.2乙方损坏租赁房屋的，应承担赔偿责任；

6.1.3甲方未履行维修义务的，应承担相应的维修责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，以法律法规的规定为准。

九、必威体育官网网址条款

9.1双方对本合同的内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同的内容。

十、不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。

十一、合同解除

11.1在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

11.1.1甲方未按时履行维修义务，乙方在合理期限内未得到解决；

11.1.2乙方未按时支付租金，甲方在合理期限内未得到解决；

11.1.3出现法律法规规定的其他解除合同的情形。

十二、合同附件

本合同附件《租赁房屋明细表》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

1.1.2甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的规章制度，维护租赁房屋的安全与秩序。

1.1.3甲方有权对乙方在使用租赁房屋过程中违反合同约定或损害租赁房屋的行为进行处理。

1.2甲方义务：

1.2.1甲方应保证租赁房屋符合国家规定的安全、卫生标准，并在合同约定的期限内交付乙方使用。

1.2.2甲方应负责租赁房屋的日常维护和管理，确保租赁房屋的设施设备正常运行。

1.2.3甲方应按照合同约定提供必要的服务，如供水、供电、供暖等。

1.2.4甲方应妥善保管租赁房屋的钥匙，确保乙方能够正常使用。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁房屋。

2.1.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内维修租赁房屋的损坏部分。

2.1.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或搬离。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。

2.2.2乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改动房屋结构、设施设备。

2.2.3乙方应遵