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2024版杭州租赁市场房屋租赁备案与登记服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.房屋押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋转租及转借

7.1转租条件

7.2转租审批

7.3转借条件

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

8.3解除合同后的责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1房屋租赁税费承担

11.2房屋租赁保险

11.3合同附件及补充协议

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1房屋租赁登记备案证明

13.2房屋租赁合同

13.3其他相关证明文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋出租方信息

出租方名称：_________________________

出租方法定代表人：_____________________

出租方地址：__________________________

联系电话：_____________________________

1.2房屋承租方信息

承租方名称：_________________________

承租方法定代表人：_____________________

承租方地址：__________________________

联系电话：_____________________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_________________________

2.2房屋面积：_________________________平方米

2.3房屋结构：_________________________

2.4房屋设施设备：

1.供水设施：_________________________

2.供电设施：_________________________

3.燃气设施：_________________________

4.空调设施：_________________________

5.卫生间设施：_________________________

6.厨房设施：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_____________________

3.2租赁结束日期：_____________________

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_________________________元/月

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账

5.房屋押金及退还

5.1押金金额：_________________________元

5.2押金退还条件：

1.租赁期满且房屋无损坏

2.租赁期内，承租方未违反合同约定

5.3押金退还方式：租赁期满后，承租方无异议情况下，出租方在7个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：

1.出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养。

2.承租方负责房屋内部设施及日常维护保养。

6.3房屋损坏赔偿：

1.因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

2.因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。

7.房屋转租及转借

7.1转租条件：

1.出租方同意

7.2转租审批：承租方需提前一个月向出租方提出转租申请，经出租方同意后方可转租。

7.3转借条件：仅限家庭成员或近亲属间转借，需提前一个月向出租方报备。

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

1.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的。

2.出租方因房屋被征收或拆迁需要解除合同的。

3.承租方因个人原因需提前解除合同，且提前一个月通知出租方的。

8.2合同解除流程

1.一方提出解除合