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2024版杭州拱墅区房屋买卖合同纠纷处理机制

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋买卖合同的定义

1.2纠纷处理机制的定义

1.3合同相关术语的解释

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人与见证人

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋产权性质

3.3房屋面积与用途

3.4房屋附属设施

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间与地点

4.2合同生效条件

4.3合同变更与解除

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间与方式

6.2房屋验收标准与程序

6.3验收不合格的处理

7.房屋权属转移登记

7.1登记申请与办理

7.2登记费用承担

7.3登记时效与风险

8.税费与费用承担

8.1相关税费概述

8.2税费承担方式

8.3其他费用承担

9.纠纷处理机制

9.1纠纷处理方式

9.2纠纷解决期限

9.3纠纷处理费用

10.违约责任

10.1违约情形与责任

10.2违约金计算与支付

10.3违约纠纷处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决期限

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同附件

13.2附件二：房屋产权证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中产生的新问题处理

14.2合同未尽事宜的补充与解释

14.3合同签订双方的联系方式与地址

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋买卖合同的定义：本合同所指房屋买卖合同是指买方与卖方之间，就房屋的买卖事宜达成一致，约定双方权利义务的书面协议。

1.2纠纷处理机制的定义：本合同所指纠纷处理机制是指当买方与卖方在履行合同过程中发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的规则和程序。

1.3合同相关术语的解释：

a)买方：指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

b)卖方：指出售房屋的自然人、法人或其他组织。

c)代理人与见证人：指经买方或卖方授权，代表其参与合同签订和履行的人员，以及见证合同签订的人员。

第二条合同主体

2.1买方信息：

a)买方全称：____________________

b)买方法定代表人或负责人姓名：____________________

c)买方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________

2.2卖方信息：

a)卖方全称：____________________

b)卖方法定代表人或负责人姓名：____________________

c)卖方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________

2.3代理人与见证人：

a)代理人姓名：____________________

b)代理人身份证号码：____________________

c)见证人姓名：____________________

d)见证人身份证号码：____________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落位置：____________________

3.2房屋产权性质：____________________

3.3房屋面积与用途：____________________

3.4房屋附属设施：____________________

第四条合同签订与生效

4.1合同签订时间与地点：____________________

4.2合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3合同变更与解除：经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

第五条付款方式与期限

5.1付款方式：____________________

5.2付款期限：____________________

5.3逾期付款责任：____________________

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间与方式：____________________

6.2房屋验收标准与程序：____________________

6.3验收不合格的处理：____________________

第七条房屋权属转移登记

7.1登记申请与办理：____________________

7.2登记费用承担：___________________