2024版杭州商铺租赁合同——含商铺租赁纠纷调解服务协议.docxVIP

2024版杭州商铺租赁合同——含商铺租赁纠纷调解服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

7.使用范围及用途

7.1使用范围

7.2使用用途

8.商铺维护及保养

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

9.商铺装修及改造

9.1装修标准

9.2改造条件及审批

10.商铺转租及转借

10.1转租条件

10.2转借条件

11.商铺租赁纠纷调解服务协议

11.1调解服务内容

11.2调解程序

11.3调解费用

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.违约责任

13.1租赁方违约责任

13.2承租方违约责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：____________________

法定代表人：_____________

注册资本：_______________

注册地址：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

法定代表人：_____________

注册资本：_______________

注册地址：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

2.商铺基本情况

2.1商铺地址：________________

2.2商铺面积：_____________平方米

2.3商铺结构及设施：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式及时间：每月____日支付，支付至租赁方指定账户

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情

5.2调整频率：每____年调整一次

6.保证金及押金

6.1保证金金额：人民币____元

6.2押金金额：人民币____元

7.使用范围及用途

7.1使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、办公等其他非商业用途

7.2使用用途：具体经营项目为________________________

8.商铺维护及保养

8.1租赁方责任

维护商铺主体结构及公共区域；

保证商铺水、电、暖、燃气等基础设施的正常使用；

保障商铺消防安全；

8.2承租方责任

维护商铺内部设施及装修；

负责商铺内部环境的清洁；

不得擅自改变商铺结构及设施；

9.商铺装修及改造

9.1装修标准

装修需符合国家相关法律法规和规范；

装修风格需与商铺整体形象相协调；

9.2改造条件及审批

任何改造需提前向租赁方提出申请；

改造方案需经租赁方审核批准；

10.商铺转租及转借

10.1转租条件

转租需经租赁方书面同意；

转租方需具备与原承租方相同的经营资格和信誉；

10.2转借条件

商铺不得转借他人使用；

如有特殊情况需转借，需经租赁方书面同意；

11.商铺租赁纠纷调解服务协议

11.1调解服务内容

提供租赁双方在合同履行过程中产生的纠纷调解服务；

协助双方达成和解协议；

11.2调解程序

双方在纠纷发生后，可向调解服务提供方提出调解申请；

调解服务提