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2024版杭州商业地产租赁合同（含装修补偿）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

6.装修补偿

6.1装修补偿金额

6.2装修补偿支付时间

6.3装修补偿退还条件

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.修缮与维护

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.损坏赔偿

9.1损坏赔偿标准

9.2损坏赔偿流程

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

12.违约责任

12.1违约责任定义

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所地：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方开户银行：_______

1.1.6出租方银行账号：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所地：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方开户银行：_______

1.2.6承租方银行账号：_______

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物地址：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限的变更：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3租金支付方式：_______（现金、转账等）

4.4租金调整：_______

5.租金押金

5.1押金金额：_______元

5.2押金支付时间：_______

5.3押金退还条件：_______

6.装修补偿

6.1装修补偿金额：_______元

6.2装修补偿支付时间：_______

6.3装修补偿退还条件：_______

7.使用范围与限制

7.1使用范围：_______

7.2使用限制：_______

8.修缮与维护

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期间符合安全使用标准。

8.1.2出租方需在收到承租方通知后_______个工作日内对租赁物进行维修。

8.1.3出租方负责租赁物的公共设施维护，如电梯、消防设施等。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常维护，如空调、照明等。

8.2.2承租方在使用过程中对租赁物造成的损坏，需负责修复或承担赔偿责任。

8.2.3承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

9.损坏赔偿

9.1损坏赔偿标准：租赁物损坏按实际维修费用计算，包括但不限于维修材料费、人工费等。

9.2损坏赔偿流程：承租方发现损坏后应及时通知出租方，出租方应在_______个工作日内进行维修或更换，维修费用由责任方承担。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。

10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。如合同无法履行，可根据实际情况部分或全部免除责任。

11.合同解除

11.1合同解除条件：_______

11.2合同解除流程：一方提出解除合同，需书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后_______个工作日内给予书面回复。合同自通知送达之日起解除。

12.违约责任

12.1违约责任定义：一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。

12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协