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2024版杭州二手房购房合同风险提示书

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1双方基本信息

1.2房屋基本信息

2.房屋权属情况

2.1房屋产权性质

2.2房屋产权归属

2.3房屋抵押、查封等情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款节点

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续办理

5.房屋质量及验收标准

5.1房屋质量保证

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋附属设施及权利义务

6.1房屋附属设施

6.2权利义务划分

6.3附属设施损坏责任

7.违约责任及纠纷解决

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3纠纷解决方式

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除情形

8.2解除合同程序

8.3解除合同后的处理

9.争议处理及法律适用

9.1争议处理方式

9.2法律适用

9.3仲裁条款

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1双方基本信息

1.1.1出卖方全称：________________________

1.1.2出卖方法定代表人：________________________

1.1.3出卖方身份证号码：________________________

1.1.4买受方全称：________________________

1.1.5买受方法定代表人：________________________

1.1.6买受方身份证号码：________________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：________________________

1.2.2房屋建筑面积：________________________平方米

1.2.3房屋产权证号：________________________

1.2.4房屋用途：________________________

1.2.5房屋建成年代：________________________

2.房屋权属情况

2.1房屋产权性质：________________________

2.2房屋产权归属：________________________

2.2.1出卖方拥有房屋全部产权

2.2.2出卖方拥有部分产权，具体份额为：________________________

2.3房屋抵押、查封等情况

2.3.1房屋不存在任何抵押、查封等情况

2.3.2如房屋存在抵押、查封等情况，需在合同签订前予以解除

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币________________________元整

3.2付款方式：

3.2.1买受方分阶段支付房屋交易款

3.2.2首付款：人民币________________________元整，在合同签订后________________________日内支付

3.2.3尾款：人民币________________________元整，在房屋交付并办理完毕过户手续后________________________日内支付

3.3付款节点：

3.3.1首付款支付节点：________________________

3.3.2尾款支付节点：________________________

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间：________________________

4.2房屋交付条件：

4.2.1出卖方应确保房屋具备交付条件

4.2.2买受方应按照合同约定支付房屋交易款

4.3过户