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2024版杭州二手房屋买卖合同风险评估与咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3代理信息（如有）

2.合同标的物

2.1房屋基本信息

2.2土地使用权信息

2.3房屋产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.风险评估与咨询服务内容

4.1风险评估内容

4.2咨询服务内容

4.3服务期限

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间节点

6.风险承担及责任划分

6.1卖方责任

6.2买方责任

6.3第三方责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3法院诉讼

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1违约行为及后果

10.2违约金

10.3损害赔偿

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达确认

12.合同附件

12.1房屋产权证明文件

12.2其他相关证明文件

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力条款

13.3争议管辖

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：______

1.1.2身份证号码：______

1.1.3联系电话：______

1.1.4住址：______

1.2买方信息

1.2.1姓名：______

1.2.2身份证号码：______

1.2.3联系电话：______

1.2.4住址：______

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：______

1.3.2身份证号码：______

1.3.3联系电话：______

1.3.4住址：______

2.合同标的物

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落地址：______

2.1.2房屋产权证号：______

2.1.3建筑面积：______平方米

2.1.4土地使用权证号：______

2.1.5土地面积：______平方米

2.2土地使用权信息

2.2.1土地使用权类型：______

2.2.2土地使用权期限：______

2.2.3土地使用权起始日期：______

2.2.4土地使用权终止日期：______

2.3房屋产权状况

2.3.1房屋产权清晰，无产权纠纷。

2.3.2房屋已办理初始登记，并取得房产证。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价款：______元。

3.2支付方式

3.2.1买方应在本合同签订后______个工作日内，将首付款______元支付至卖方指定的账户。

3.2.2剩余款项______元，在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：______年______月______日。

3.3.2剩余款项支付时间：______年______月______日。

4.风险评估与咨询服务内容

4.1风险评估内容

4.1.1房屋产权及交易合法性审查。

4.1.2房屋质量及安全隐患排查。

4.1.3房屋交易价格合理性分析。

4.2咨询服务内容

4.2.1提供房屋交易过程中所需法律、政策咨询。

4.2.2协助办理房屋过户手续。

4.2.3提供相关文件资料审核服务。

4.3服务期限

4.3.1服务期限为______个月。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.1.1风险评估及咨询服务费用共计______元。

5.2支付方式

5.2.1服务费用于合同签订后______个工作日内支付。

5.2.2支付至卖方指定的账户。

6.风险承担及责任划分

6.1卖方责任

6.1.1卖方应保证房屋产权清晰，无产权纠纷。

6.1.2卖方应保证房屋质量符合国家相关标准。

6.2买方责任

6.2.1买方应按时支付房屋交易款项。

6.2.2买方应遵守国家法律法规及交易相关规定。

6.3第三方责任

6.3.1因不可抗力或第三方原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效。

8.1.2首付款支付至卖方指定账户后，合同正式生效。

8.2合同终止条件

8.2.1合同履行完毕，交易成功完成。

8.2.2合同一方违反合同约定，经另一方通知后未在合理期限内纠正。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.合同变更与解除

9.1