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2024版杭州二手住宅买卖合同代理及纠纷解决服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）信息

1.2乙方（买受人）信息

1.3丙方（代理方）信息

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

2.6房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间及方式

3.3付款保障措施

4.代理服务内容

4.1代理事项概述

4.2代理服务具体内容

4.3代理服务期限

4.4代理服务费用

5.纠纷解决机制

5.1纠纷解决原则

5.2纠纷解决途径

5.3纠纷解决时效

5.4纠纷解决费用

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间及地点

6.2合同生效条件

6.3合同备案要求

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

7.4违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.合同解除、终止后的处理

11.1合同解除或终止后的权利义务

11.2合同解除或终止后的财产返还

11.3合同解除或终止后的费用结算

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除或终止后的后续事宜

13.1解除或终止后的房屋交接

13.2解除或终止后的权利义务转移

13.3解除或终止后的其他后续事宜

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同份数及效力

14.4合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方住所：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.2乙方（买受人）信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方住所：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

1.3丙方（代理方）信息

1.3.1丙方名称：_______

1.3.2丙方住所：_______

1.3.3丙方法定代表人：_______

1.3.4丙方联系电话：_______

第二条房地产基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋权属：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋装修情况：_______

2.6房屋配套设施：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元

3.2支付时间及方式：

3.2.1首付款：_______元，支付时间为_______

3.2.2尾款：_______元，支付时间为_______

3.3付款保障措施：_______

第四条代理服务内容

4.1代理事项概述：_______

4.2代理服务具体内容：

4.2.1代理办理房屋过户手续

4.2.2代理进行产权调查

4.2.3代理签订买卖合同

4.2.4其他相关服务

4.3代理服务期限：_______

4.4代理服务费用：_______

第五条纠纷解决机制

5.1纠纷解决原则：公平、公正、合法

5.2纠纷解决途径：

5.2.1双方协商解决

5.2.2仲裁

5.2.3诉讼

5.3纠纷解决时效：_______

5.4纠纷解决费用：_______

第六条合同签订及生效

6.1合同签订时间及地点：_______

6.2合同生效条件：双方签字盖章后生效

6.3合同备案要求：_______

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1未能按时办理房屋过户手续，每延迟一日支付_______元违约金

7.1.2房屋权属存在瑕疵，导致交易，甲方应赔偿乙方_______元

7.2乙方违约责任：

7.2.1未能按时支付房款，每延迟一日支付_______元违约金

7.2.2改变房屋用途，导致交易，乙方应赔偿甲方_______元

7.3丙方违约责任：

7.3.1未履行代理义务，导致交易，丙方应赔偿双方各_______元

7.3.2提供虚假信息，导致交易，丙方应赔偿双方各_______元

7.4违约赔偿计算方法：_______

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一