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2024版杭州中介房屋租赁信用评估合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3中介方信息
3.房屋基本信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.租赁期限与费用
4.1租赁期限
4.2租金金额
4.3租金支付方式
4.4其他费用
5.租赁合同签订与生效
5.1合同签订
5.2合同生效
6.房屋交付与接收
6.1房屋交付
6.2房屋接收
7.房屋维修与保养
7.1出租方责任
7.2承租方责任
8.房屋使用与禁止事项
8.1合法使用
8.2禁止事项
9.房屋保险
9.1出租方保险
9.2承租方保险
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.违约责任
11.1出租方违约
11.2承租方违约
11.3中介方违约
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同份数
13.3合同附件
14.合同生效与终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
1.1.1“本合同”指《2024版杭州中介房屋租赁信用评估合同》。
1.1.2“出租方”指房屋所有权人，或其合法代理人。
1.1.3“承租方”指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。
1.1.4“中介方”指提供房屋租赁信用评估服务的机构。
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。
1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。
1.1.7“房屋”指本合同约定的出租方提供的用于租赁的房屋。
1.1.8“信用评估”指中介方对承租方信用状况的评估。
1.2定义
1.2.1“信用评估报告”指中介方根据评估标准对承租方信用状况进行评估后形成的报告。
1.2.2“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的补偿金。
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：
2.1.2出租方住所：
2.1.3出租方联系方式：
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称（个人为姓名，法人或其他组织为名称）：
2.2.2承租方住所：
2.2.3承租方联系方式：
2.3中介方信息
2.3.1中介方名称：
2.3.2中介方住所：
2.3.3中介方联系方式：
3.房屋基本信息
3.1房屋地址：
3.2房屋面积：
3.3房屋结构：
3.4房屋用途：
4.租赁期限与费用
4.1租赁期限：
4.2租金金额：
4.3租金支付方式：
4.4其他费用：
5.租赁合同签订与生效
5.1合同签订：
5.2合同生效：
6.房屋交付与接收
6.1房屋交付：
6.2房屋接收：
8.房屋使用与禁止事项
8.1合法使用
8.1.1承租方应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
8.1.2承租方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及公序良俗。
8.2禁止事项
8.2.1承租方不得在房屋内从事违法活动。
8.2.2承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。
8.2.3承租方不得在房屋内饲养宠物或种植植物，除非得到出租方书面同意。
8.2.4承租方不得擅自安装或改动房屋内的设施、设备。
9.房屋保险
9.1出租方保险
9.1.1出租方应为本房屋购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。
9.1.2出租方应将保险单复印件交于承租方。
9.2承租方保险
9.2.1承租方可根据自身需求购买房屋内的财产保险。
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.1.1合同任何条款的变更，需经出租方、承租方和中介方三方书面同意。
10.1.2合同变更后，各方应按照变更后的条款执行。
10.2合同解除
10.2.1出租方有正当理由，可提前三十日书面通知承租方解除合同。
10.2.2承租方有下列情况之一的，出租方有权解除合同：
a)未按约定支付租金；
b)擅自改变房屋结构或用途；
c)损坏房屋设施、设备；
d)违反合同约定的其他行为。
11.违约责任
11.1出租方违约
11.1.1出租方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。
11.1.2出租方违反合同约定的其他行为，应承担违约责任。
11.2承租方违约
11.2.1承租方未按时支付租金的，应承担违约责任。
11.2.2承租方违反合同约定的其他行为，应承担违约责任。
11.3中介方违约
11.3.1中介方未能按照约定提供信用评估服务的，应承担违约责任。
12.争议解决
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