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2024版杭州中介房屋租赁业务管理合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

1.3.中介方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋基本信息

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.房屋交付及验收

3.1.房屋交付时间

3.2.房屋验收标准

3.3.验收结果及处理

4.房屋使用及维护

4.1.房屋用途

4.2.房屋维护责任

4.3.房屋装修及改动

5.房屋租赁费用

5.1.租金计算方式

5.2.物业费、水电费等费用承担

5.3.费用支付时间及方式

6.房屋租赁变更及解除

6.1.房屋租赁变更

6.2.房屋租赁解除

6.3.解除合同后的处理

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

7.3.中介方违约责任

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决期限

8.3.争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同终止后的处理

10.合同附件

10.1.房屋租赁合同附件一

10.2.房屋租赁合同附件二

10.3.其他相关附件

11.合同解除及终止条件

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

12.合同解除及终止后的处理

12.1.合同解除后的处理

12.2.合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

13.3.其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

1.3中介方基本信息

1.3.1中介方名称：

1.3.2中介方住所：

1.3.3中介方法定代表人：

1.3.4中介方联系电话：

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：

2.1.2房屋面积：

2.1.3房屋结构：

2.1.4房屋用途：

2.2租赁期限

2.2.1租赁开始日期：

2.2.2租赁结束日期：

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：

2.3.2租金支付方式：

2.3.3租金支付时间：

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.1.1房屋交付日期：

3.2房屋验收标准

3.2.1房屋应符合合同约定的基本条件；

3.2.2房屋应无影响居住和使用的问题；

3.3验收结果及处理

3.3.1承租方应在房屋交付日期前进行验收；

3.3.2如发现房屋存在影响居住和使用的问题，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋用途

4.1.1房屋仅用于居住；

4.2房屋维护责任

4.2.1出租方负责房屋的维护；

4.2.2承租方负责房屋的日常清洁；

4.3房屋装修及改动

4.3.1承租方如需进行房屋装修或改动，应事先取得出租方同意；

4.3.2装修或改动后的房屋应恢复原状。

第五条房屋租赁费用

5.1租金计算方式

5.1.1租金按月计算；

5.2物业费、水电费等费用承担

5.2.1物业费、水电费等费用按实际使用情况由承租方承担；

5.2.2承租方应在每月支付租金的同时支付上述费用；

5.3费用支付时间及方式

5.3.1费用支付时间为每月的一个工作日；

5.3.2费用支付方式为银行转账。

第六条房屋租赁变更及解除

6.1房屋租赁变更

6.1.1房屋租赁变更需经出租方和承租方协商一致；

6.1.2变更后的合同条款应重新签订；

6.2房屋租赁解除

6.2.1出租方或承租方均可提前一个月通知对方解除合同；

6.2.2解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金；

6.3解除合同后的处理

6.3.1解除合同后，承租方应将房屋恢复原状；

6.3.2出租方有权收回房屋。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.1.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金；

7.1.2出租方未履行房屋维护责任，应承担相应的赔偿责任；

7.2承租方违约责任

7.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金；

7.2.2承租方擅自改变房屋用途，应承担相应的赔偿责任；

7.3中介方违约责任

7.3.1中介方未能履行中介职责，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1合同双方应友好协商解决争议；