2024版杭州中介房屋租赁合同法律依据汇编.docxVIP

2024版杭州中介房屋租赁合同法律依据汇编

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋维修及养护

7.1维修责任

7.2报修程序

7.3维修费用承担

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借条件

8.2报备义务

8.3转租及转借责任

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1约定事项一

13.2约定事项二

13.3约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2出租人身份证号码：05678

1.1.3出租人联系方式：138xxxx5678

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：05679

1.2.3承租人联系方式：139xxxx5679

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：杭州市西湖区路号

2.2房屋面积：90平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3租金支付方式：银行转账至出租人指定账户

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租金、水电费结清后

5.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还

6.房屋使用

6.1使用范围：仅限于居住用途，不得用于任何商业活动

6.2使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋内部布局

6.3维修责任：房屋正常使用下的维修责任由出租人承担，非正常使用造成的损坏由承租人承担

7.房屋维修及养护

7.1维修责任：房屋的正常维修及养护责任由出租人承担

7.2报修程序：承租人发现房屋损坏，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后3日内进行维修

7.3维修费用承担：正常维修费用由出租人承担，非正常维修费用由承租人承担

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借条件：未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租或转借房屋

8.2报备义务：如需转租或转借，承租人应提前30日向出租人书面报告，并经出租人书面同意

8.3转租及转借责任：因转租或转借产生的任何纠纷及责任由承租人承担

9.房屋租赁税费

9.1税费承担：房屋租赁期间产生的税费（如房产税、营业税等）由出租人承担

9.2税费缴纳：出租人应在规定的时间内缴纳相关税费

10.合同解除及违约责任

10.1.1出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件

10.1.2承租人未按约定支付租金或逾期支付超过一个月

10.1.3出租人或承租人违反合同约定，经对方书面催告后仍不改正

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：如有仲裁协议，争议提交约定的仲裁机构仲裁

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件

13.其他约定事项

13.1约定事项一：双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动

13.2约定事项二：租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任

13.3约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

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