2024版房屋建筑贷款合同范本-@-1.docxVIP

2024版房屋建筑贷款合同范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语定义

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.贷款发放条件

3.1放款时间

3.2放款方式

3.3放款条件

4.还款安排

4.1还款方式

4.2还款计划

4.3逾期还款

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付频率

5.3利息支付方式

6.贷款保险与担保

6.1保险条款

6.2担保方式

6.3担保责任

7.逾期贷款处理

7.1逾期定义

7.2逾期利率

7.3逾期处理措施

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁条款

9.3法院诉讼

10.法律适用与争议管辖

10.1合同法律适用

10.2争议管辖地

11.合同附件

11.1贷款申请表

11.2贷款评估报告

11.3其他相关文件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.通知与通讯

13.1通知方式

13.2通讯地址变更通知

13.3通知送达确认

14.其他条款

14.1合同不可分割性

14.2合同份数

14.3合同签署与日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“甲方”指提供房屋建筑贷款的金融机构。

1.1.2“乙方”指借款人，即获得房屋建筑贷款的个人或单位。

1.1.3“贷款”指甲方根据本合同约定向乙方提供的房屋建筑贷款。

1.1.4“贷款金额”指本合同约定的乙方从甲方处获得的贷款总额。

1.1.5“贷款期限”指乙方按照本合同约定的期限还款的时间范围。

1.1.6“贷款利率”指甲方根据市场状况和贷款风险等因素确定的利率。

1.1.7“贷款合同”指本合同及其附件。

1.1.8“合同生效日”指本合同经双方签署并生效的日期。

1.2术语定义

1.2.1“房屋建筑”指乙方用于自住或出租的住宅或商业房产。

1.2.2“还款计划”指乙方按照本合同约定的方式、时间和金额进行还款的计划。

1.2.3“逾期”指乙方未能在约定的还款日或宽限期内偿还贷款本金或利息。

1.2.4“违约金”指乙方逾期还款或违反本合同其他条款时应向甲方支付的赔偿金。

第二条贷款概述

2.1贷款金额

乙方从甲方处申请的贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本合同约定的贷款年利率为X%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

第三条贷款发放条件

3.1放款时间

甲方应在收到乙方全部申请材料且审核通过后个工作日内向乙方发放贷款。

3.2放款方式

甲方将以银行转账方式将贷款金额一次性转入乙方指定的账户。

3.3放款条件

a.提供合法有效的身份证明；

b.提供房屋建筑相关证明材料；

c.甲方要求的其他文件。

第四条还款安排

4.1还款方式

乙方应按照本合同约定的还款方式，按月等额本息还款。

4.2还款计划

乙方应在合同签订之日起个月内开始还款，每月还款日为日。

4.3逾期还款

乙方如未能在约定的还款日还款，构成逾期还款。

第五条利息计算与支付

5.1利息计算方法

甲方按照贷款本金、贷款利率和实际借款天数计算利息。

5.2利息支付频率

乙方应在每月的还款日支付当月的利息。

5.3利息支付方式

利息通过乙方指定的还款账户一次性支付。

第六条贷款保险与担保

6.1保险条款

乙方需购买由甲方指定的贷款保险，具体条款由保险合同约定。

6.2担保方式

乙方需提供甲方认可的担保，包括但不限于抵押、质押或保证。

6.3担保责任

乙方应承担因担保而产生的所有责任和义务。

第七条逾期贷款处理

7.1逾期定义

逾期指乙方未能在约定的还款日或宽限期内偿还贷款本金或利息。

7.2逾期利率

逾期贷款的利率为贷款利率上浮%。

7.3逾期处理措施

a.向乙方发出逾期通知；

b.暂停贷款利息支付；

c.拍卖担