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2024版房屋抵押借款居间服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同的基本定义

1.3术语解释

2.合同标的

2.1抵押房屋的基本情况

2.2借款金额及用途

2.3居间服务范围

3.履约义务

3.1借款人的义务

3.2抵押人的义务

3.3居间服务方的义务

4.履约期限

4.1合同期限

4.2履约起始时间

4.3履约终止时间

5.借款利率及费用

5.1借款利率

5.2还款方式

5.3其他相关费用

6.抵押物的处理

6.1抵押物的设定

6.2抵押物的保管

6.3抵押物的处置

7.居间服务费用

7.1服务费用标准

7.2费用支付方式

7.3费用结算时间

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

10.4合同解除的程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.法律适用

13.1合同适用的法律

13.2法律解释

13.3法律变更

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同的基本定义

1.2.1“房屋抵押借款”是指甲方向乙方借款，乙方以其拥有的房屋作为抵押物向甲方提供借款。

1.2.2“居间服务”是指丙方为甲方提供寻找乙方作为借款对象的服务，并协助双方完成借款合同签订及抵押物登记等事宜。

1.3术语解释

1.3.1“抵押物”是指乙方提供的用于抵押的房屋。

1.3.2“借款金额”是指甲方从乙方处获得的借款总额。

1.3.3“借款期限”是指甲方从乙方处获得借款至还款完毕的期限。

第二条合同标的

2.1抵押房屋的基本情况

2.1.1房屋坐落地址：省、市、区/县、街道、门牌号。

2.1.2房屋产权证号：_______。

2.1.3房屋面积：_______平方米。

2.1.4房屋用途：_______。

2.2借款金额及用途

2.2.1借款金额：_______元。

2.2.2借款用途：_______。

2.3居间服务范围

2.3.1丙方负责协助甲方与乙方就房屋抵押借款事宜进行洽谈。

2.3.2丙方负责协助双方签订借款合同及抵押合同。

2.3.3丙方负责协助双方办理抵押物登记手续。

第三条履约义务

3.1借款人的义务

3.1.1按时足额向乙方支付借款本金及利息。

3.1.2按照约定的用途使用借款。

3.1.3按时履行借款合同约定的其他义务。

3.2抵押人的义务

3.2.1按时足额向甲方支付借款本金及利息。

3.2.2不得擅自处分抵押物。

3.2.3按时履行抵押合同约定的其他义务。

3.3居间服务方的义务

3.3.1尽职尽责地为甲方提供居间服务。

3.3.2协助双方办理借款合同及抵押合同签订手续。

3.3.3协助双方办理抵押物登记手续。

第四条履约期限

4.1合同期限：_______年。

4.2履约起始时间：_______年_______月_______日。

4.3履约终止时间：_______年_______月_______日。

第五条借款利率及费用

5.1借款利率：_______%。

5.2还款方式：_______。

5.3其他相关费用

5.3.1丙方服务费：_______元。

5.3.2其他费用：_______。

第六条抵押物的处理

6.1抵押物的设定：乙方以其拥有的房屋作为抵押物向甲方提供借款。

6.2抵押物的保管：抵押物由乙方自行保管。

6.3抵押物的处置：在借款合同履行完毕或出现违约情况时，抵押物由甲方依法处置。

第七条居间服务费用

7.1服务费用标准：_______元。

7.2费用支付方式：_______。

7.3费用结算时间：_______。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约行为的定义

8.1.1甲方未按时足额支付借款本金及利息。

8.1.2乙方未按时足额支付借款本金及利息。

8.1.3乙方擅自处分抵押物。

8.1.4丙方未按约定提供居间服务。

8.2违约责任的承担

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的_______%计算。

8.2.2乙方违约，应向甲