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2024版房屋征收估价委托书及合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.估价目的

3.估价对象

3.1估价对象概况

3.2估价对象权利

3.3估价对象义务

4.估价范围

4.1估价范围概述

4.2估价范围具体内容

5.估价依据

5.1法律法规

5.2技术标准

5.3相关政策文件

6.估价方法

6.1市场法

6.2成本法

6.3收益法

6.4比较法

7.估价基准日

8.估价期限

8.1估价期限起始时间

8.2估价期限结束时间

9.估价费用

9.1费用总额

9.2费用支付方式

9.3费用支付时间

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）委托方：[委托方全称]

（2）受托方：[受托方全称]

1.2双方地址

（1）委托方地址：[委托方详细地址]

（2）受托方地址：[受托方详细地址]

1.3双方联系方式

（1）委托方联系人：[委托方联系人姓名]

联系方式：[委托方联系电话]

（2）受托方联系人：[受托方联系人姓名]

联系方式：[受托方联系电话]

第二条估价目的

明确本次估价的目的是为[具体目的]，包括但不限于房屋征收补偿、资产评估、产权界定等。

第三条估价对象

3.1估价对象概况

（1）房屋坐落：[房屋所在具体位置]

（2）房屋建筑面积：[房屋建筑面积]

（3）房屋用途：[房屋用途]

（4）房屋结构：[房屋结构类型]

3.2估价对象权利

（1）房屋所有权

（2）土地使用权

（3）其他相关权利

3.3估价对象义务

（1）配合受托方进行现场勘查

（2）提供相关权属证明文件

（3）如实陈述房屋情况

第四条估价范围

4.1估价范围概述

本次估价范围为[具体范围]，包括房屋本体、附属设施等。

4.2估价范围具体内容

（1）房屋本体价值

（2）附属设施价值

（3）土地价值

第五条估价依据

5.1法律法规

《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等。

5.2技术标准

《房屋征收评估办法》、《房地产估价规范》等。

5.3相关政策文件

[相关政策文件名称]

第六条估价方法

6.1市场法

采用市场法对估价对象进行评估，参照类似房屋的交易价格。

6.2成本法

根据房屋建设成本、折旧等因素，计算房屋重置成本。

6.3收益法

根据房屋的预期收益，计算房屋价值。

6.4比较法

参照类似房屋的交易价格，进行比较评估。

第七条估价基准日

本次估价的基准日为[具体日期]，即[年]年[月]月[日]。

第八条估价费用

8.1费用总额

本次估价费用总额为人民币[金额]元。

8.2费用支付方式

（1）委托方应在签订本合同之日起[天数]个工作日内，向受托方支付估价费用的[百分比]作为预付款。

（2）估价完成后，委托方应在收到估价报告之日起[天数]个工作日内支付剩余估价费用。

8.3费用支付时间

（1）预付款支付时间：[具体日期]

（2）剩余费用支付时间：[具体日期]

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

包括但不限于估价过程中的技术数据、评估结果、双方讨论的敏感信息等。

9.2必威体育官网网址义务

（1）受托方对其在估价过程中知悉的委托方必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务。

（2）委托方对其在估价过程中知悉的受托方必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务。

9.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

[指定仲裁委员会名称或法院名称]

10.3争议解决程序

按照[指定仲裁委员会名称或法院名称]的有关规定进行。

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后未在[天数]个工作日内纠正的。

（2）不可抗力导致合同无法履行。

11.2合同终止条件

（1）估价任务完成。

（2）双方协商一致