2024版房屋抵押贷款合同修订版样本-@-1.docxVIP

2024版房屋抵押贷款合同修订版样本1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4贷款利率

1.5还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物所有权

2.3抵押物价值评估

3.抵押登记手续

3.1抵押登记申请

3.2抵押登记费用

3.3抵押登记期限

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款发放方式

5.还款计划

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3还款时间

5.4还款方式

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋抵押登记申请书

11.2附件二：房屋抵押合同

11.3附件三：还款计划表

11.4附件四：其他相关文件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同履行与通知

13.1合同履行方式

13.2通知方式

13.3通知送达

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

a.借款人：[借款人全名]

b.贷款人：[贷款人全名或金融机构名称]

c.贷款人地址：[贷款人地址]

d.借款人地址：[借款人地址]

1.2贷款金额：人民币[贷款金额]元整

1.3贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年

1.4贷款利率：[年利率]%，按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行

1.5还款方式：等额本息还款法或等额本金还款法，具体还款方式由双方协商确定

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况

a.抵押物名称：[房屋名称]

b.抵押物地址：[房屋地址]

c.抵押物产权证号：[产权证号]

2.2抵押物所有权

a.借款人保证抵押物为其合法所有，无权属争议

b.贷款人有权对抵押物进行合法占有、使用和收益

2.3抵押物价值评估

a.抵押物评估价值：人民币[评估价值]元整

b.评估机构：[评估机构名称]

3.抵押登记手续

3.1抵押登记申请

a.借款人应在贷款发放前向抵押登记机关提交抵押登记申请

b.借款人应提供相关证明材料

3.2抵押登记费用

a.抵押登记费用由借款人承担

b.抵押登记费用标准按当地规定执行

3.3抵押登记期限

a.抵押登记应在贷款发放前完成

b.如因特殊原因未能按时完成，借款人应承担相应责任

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

a.借款人提供真实、完整的贷款申请材料

b.抵押物所有权清晰，无权属争议

c.抵押登记手续齐全

4.2贷款发放时间

a.贷款发放时间应在抵押登记手续齐全后5个工作日内

4.3贷款发放方式

a.贷款人将贷款金额直接划入借款人指定的银行账户

5.还款计划

5.1还款期限

a.还款期限与贷款期限一致

5.2还款金额

a.每期还款金额包括本金和利息

5.3还款时间

a.每月[还款日]前还款

5.4还款方式

a.通过银行转账、现金或约定的其他方式还款

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

a.按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行

b.利息按日计收，每月结算一次

6.2利息支付方式

a.与本金同期支付

6.3利息