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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租房合同如触电燃气等免责

本合同目录一览

第一条租房合同

1.1房屋信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

第二条免责条款

2.1房东责任范围

2.2房屋设施及安全

2.3租客行为规范

第三条触电事故免责

3.1触电事故定义

3.2房东责任限制

3.3租客安全使用电器

第四条燃气事故免责

4.1燃气事故定义

4.2房东安全设施

4.3租客正确使用燃气

第五条自然灾害免责

5.1自然灾害定义

5.2房东责任限制

5.3租客应对措施

第六条房屋维修及保养

6.1房东维修责任

6.2租客合理使用房屋

6.3维修费用承担方式

第七条保险责任

7.1房东保险购买

7.2租客保险购买

7.3保险公司选择及理赔

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同后的责任处理

第九条违约责任

9.1房东违约行为

9.2租客违约行为

9.3违约责任承担方式

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条法律适用及争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖法院

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还条件及责任

12.3附录：房屋设施清单

第十三条签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条合同附件

14.1房屋照片

14.2相关身份证件复印件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租房合同

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4其他设施：_______（如电梯、空调、洗衣机等）

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.2.3租赁期限共计：_______个月

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额：_______元/月

1.3.2租金支付方式：_______（如银行转账、等）

1.3.3租金支付日期：每月的_______日

1.3.4押金金额：_______元，合同到期后无损坏退还

第二条免责条款

2.1房东责任范围

2.1.1房东负责保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件。

2.1.2房东负责办理房屋租赁登记备案手续。

2.2房屋设施及安全

2.2.1房东应确保房屋内设施完好，如有损坏，应及时维修。

2.2.2房东应定期检查房屋设施，确保安全。

2.3租客行为规范

2.3.1租客应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，需照价赔偿。

2.3.2租客不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人利益。

第三条触电事故免责

3.1触电事故定义

3.1.1指因房屋内电器设备、电线线路等原因导致的触电伤亡事件。

3.2房东责任限制

3.2.1房东提供的电器设备应符合国家安全标准，如有故障，应及时维修更换。

3.2.2房东对租客在使用电器过程中的不当行为不承担责任。

3.3租客安全使用电器

3.3.1租客应按照使用说明书正确使用电器，不得私自拆卸、改装。

3.3.2租客不得在潮湿环境下使用电器，防止触电事故发生。

第四条燃气事故免责

4.1燃气事故定义

4.1.1指因房屋内燃气设备、燃气管道等原因导致的火灾、爆炸等事故。

4.2房东安全设施

4.2.1房东应确保燃气设备符合国家安全标准，安装燃气泄漏报警器。

4.2.2房东应定期检查燃气设备，确保安全。

4.3租客正确使用燃气

4.3.1租客应按照使用说明书正确使用燃气，不得私自拆卸、改装。

4.3.2租客不得在燃气设备附近堆放易燃物品，防止燃气事故发生。

第五条自然灾害免责

5.1自然灾害定义

5.1.1指因地震、洪水、台风等自然灾害导致的房屋及设施损坏。

5.2房东责任限制

5.2.1房东对自然灾害导致的房屋及设施损坏不承担责任。

5.2.2房东应协助租客应对自然灾害，提供必要的帮助。

第六条房屋维修及保养

6.1房东维修责任

6.1.1房东应负责房屋及附属设施的正常维修与保养。

6.1.2房东应在接到维修通知后_______小时内响应