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2024版房屋买卖合同解除条件协议

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1房屋买卖基本情况

1.2协议签订原因

1.3协议目的

2.解除条件

2.1协议解除事由

2.2解除条件具体条款

2.3解除条件履行方式

3.解除程序

3.1解除通知

3.2解除生效时间

3.3解除后的权利义务

4.争议解决

4.1争议解决方式

4.2争议解决机构

4.3争议解决程序

5.法律适用

5.1适用法律

5.2法律变更影响

6.其他条款

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

7.合同生效

7.1生效条件

7.2生效时间

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.合同解除后的处理

9.1房屋归还

9.2付款结算

9.3其他处理事项

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

12.3合同附件三

13.合同解除的补充条款

13.1合同解除的具体情形

13.2合同解除后的补充条款

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

1.协议背景与目的

1.1房屋买卖基本情况

甲方（卖方）：姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______。

乙方（买方）：姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______。

房屋基本情况：房屋地址：______，房屋产权证号：______，房屋面积：______平方米，房屋用途：______。

1.2协议签订原因

鉴于甲方与乙方之间签订的《房屋买卖合同》编号为______，现因______原因，双方经协商一致，同意签订本《房屋买卖合同解除条件协议》。

1.3协议目的

本协议旨在明确双方在《房屋买卖合同》解除条件成立时，双方的权利义务，确保合同解除的合法、合规进行。

2.解除条件

2.1协议解除事由

（1）乙方未按约定支付购房款；

（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

（3）乙方未按约定履行房屋维修义务；

（4）其他经双方协商一致认为应解除本协议的情形。

2.2解除条件具体条款

（1）甲方应在解除条件成立后______日内书面通知乙方；

（2）乙方应在收到解除通知后______日内书面回复甲方，若乙方同意解除，则本协议自乙方回复之日起解除；

（3）若乙方不同意解除，则双方应继续履行《房屋买卖合同》。

2.3解除条件履行方式

（1）甲方履行解除条件时，应将解除原因及依据书面通知乙方；

（2）乙方收到解除通知后，应在规定时间内回复甲方，逾期未回复视为同意解除。

3.解除程序

3.1解除通知

甲方在解除条件成立后，应立即以书面形式通知乙方，并附上相关证据材料。

3.2解除生效时间

本协议自乙方收到解除通知并同意解除之日起生效。

3.3解除后的权利义务

（1）甲方应将房屋及附属设施交付乙方；

（2）乙方应按照《房屋买卖合同》约定支付购房款；

（3）双方应按照本协议约定处理解除后的其他事宜。

4.争议解决

4.1争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.2争议解决机构

本协议争议解决机构为______。

4.3争议解决程序

争议发生后，双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料，并按照争议解决机构的程序进行审理。

5.法律适用

本协议适用中华人民共和国法律。

5.2法律变更影响

如法律发生变更，本协议仍具有法律效力，但双方应按照变更后的法律规定履行各自的权利义务。

6.其他条款

6.1合同变更

本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除

本协议解除后，双方应按照本协议约定处理解除后的权利义务。

6.3合同终止

本协议解除或终止后，双方应按照《房屋买卖合同》约定处理房屋交付、付款结算等事宜。

7.合同生效

7.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2生效时间

本协议自生效之日起，对双方具有法律约束力。

8.违约责任

8.1违约行为定义

（1）甲方未按约定时间、地点交付房屋；

（2）乙方未按约定时间、金额支付购房款；

（3）任何一方违反本协议约定，导致合同解除；

（4）任何一方提供虚假信息，导致合同无效或解除。

8.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付相当于购房款____%的违约金；

（2）乙方违约，应向甲方支付相当于购房款____%的违约金；

（3）因一方违约导致