2025公司车位租赁合同模板.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有车位的所有权，并有权将车位出租给乙方使用；乙方需要车位用于停放车辆，经双方友好协商，就车位租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁车位

1.2乙方租赁的租赁车位面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：元整），租金每个月支付一次。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条车辆停放及管理

4.1乙方应按照甲方的要求，妥善停放车辆，不得占用他人车位，不得影响其他车辆和行人通行。

4.2乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担由此产生的后果。

4.3乙方车辆在租赁期间发生丢失、损坏等情形，甲方不承担任何责任。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2本合同约定的违约金为应付租金的%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.车位的实际使用情况可能与合同描述不符，如何处理？

解决办法：双方应在中期进行一次车位的实际验收，如有不符，应在一个月内协商解决。若协商不成，甲方应根据实际情况调整车位或退还乙方相应租金。

2.乙方车辆在租赁期间发生丢失、损坏等情形，甲方不承担任何责任。但如何界定损失责任？

解决办法：双方应在中期进行一次车辆检查，记录车辆初始状态。如租赁期满后，车辆出现丢失、损坏等情况，应由乙方承担责任。若乙方认为损失非自身原因造成，可提供相关证据，由双方共同委托第三方机构进行鉴定，根据鉴定结果承担相应责任。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金如何确定？

解决办法：双方应在合同中明确约定违约金的比例，如未约定，可参照同期银行贷款利率的两倍计算。

4.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。如何确定合同签订地？

解决办法：合同签订地应为甲方所在地或乙方所在地。如双方无法达成一致，可提交至双方共同认可的第三方所在地人民法院管辖。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有车位所有权并有权将车位出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁车位用于停放车辆的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起计算。

4.租金：指乙方为使用租赁车位而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支