沈阳2024年公积金贷款购房合同样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沈阳2024年公积金贷款购房合同样本版B版

本合同目录一览

1.公积金贷款购房合同主体

1.1购房者个人信息

1.1.1购房者姓名

1.1.2购房者身份证号码

1.1.3购房者联系方式

1.2购房物业信息

1.2.1物业地址

1.2.2物业面积

1.2.3物业价格

2.公积金贷款政策

2.1公积金贷款额度

2.2公积金贷款利率

2.3公积金贷款还款方式

3.购房者义务

3.1提供真实个人信息

3.2按时参加公积金贷款审批流程

3.3按时还款

4.购房者权利

4.1享有公积金贷款政策优惠

4.2获得物业所有权

4.3获得物业使用权

5.开发商义务

5.1提供符合合同约定的物业

5.2协助购房者办理公积金贷款手续

5.3保证物业质量和产权清晰

6.开发商权利

6.1按约定时间交付物业

6.2收取物业销售款

7.合同的履行和变更

7.1合同履行期限

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1购房者违约责任

8.2开发商违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1物业交付时间

11.2物业交付条件

11.3物业保修责任

12.合同附件

12.1购房者身份证复印件

12.2物业相关证明材料

12.3公积金贷款审批材料

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：公积金贷款购房合同主体

1.1购房者个人信息

1.1.1购房者姓名：

1.1.2购房者身份证号码1.1.3购房者联系方式1.2购房物业信息

1.2.1物业地址：沈阳市和平区路号

1.2.2物业面积：120平方米

1.2.3物业价格：800,000元

第二条：公积金贷款政策

2.1公积金贷款额度：根据购房者的收入情况和信用记录，公积金贷款额度最高为60万元。

2.2公积金贷款利率：按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，当前公积金贷款利率为3.25%。

2.3公积金贷款还款方式：购房者可以选择等额本息或等额本金还款方式。

第三条：购房者义务

3.1提供真实个人信息：购房者应保证向开发商和公积金管理中心提供的个人信息真实、准确、完整。

3.2按时参加公积金贷款审批流程：购房者应按时参加公积金贷款审批流程，并按照要求提供相关材料。

3.3按时还款：购房者应按照公积金贷款还款计划按时还款，如有逾期，应承担逾期还款产生的违约金。

第四条：购房者权利

4.1享有公积金贷款政策优惠：购房者按照公积金贷款政策，可以享受较低的贷款利率和较长的还款期限。

4.2获得物业所有权：购房者按照合同约定支付购房款后，依法获得物业的所有权。

4.3获得物业使用权：购房者自物业交付之日起，享有物业的使用权。

第五条：开发商义务

5.1提供符合合同约定的物业：开发商应按照合同约定，将符合质量标准、产权清晰的物业交付给购房者。

5.2协助购房者办理公积金贷款手续：开发商应协助购房者办理公积金贷款手续，提供必要的证明文件。

5.3保证物业质量和产权清晰：开发商应对所售物业的质量承担责任，并保证物业的产权清晰，无任何法律纠纷。

第六条：开发商权利

6.1按约定时间交付物业：开发商应按照合同约定的时间将物业交付给购房者。

6.2收取物业销售款：开发商有权按照合同约定收取物业的销售款。

第七条：合同的履行和变更

7.1合同履行期限：本合同自签署之日起生效，开发商应按照合同约定的时间将物业交付给购房者。

7.2合同变更条件：合同的变更需经购房者、开发商和公积金管理中心协商一致，并签订书面变更协议。

7.3合同解除条件：合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第八条：违约责任

8.1

购房者违约责任：如购房者未按照合同约定履行义务