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2024版玛雅房屋租赁合同及租客退租处理流程

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.房屋使用及维护责任

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3故意损坏赔偿

4.设施及设备使用规定

4.1设施设备清单

4.2设施设备使用规定

4.3设施设备损坏赔偿

5.房屋租赁期间费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

6.租客入住及退租流程

6.1入住流程

6.2退租流程

6.3退租押金处理

7.违约责任

7.1租客违约责任

7.2出租人违约责任

7.3违约金计算及支付

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2设施设备清单

10.3其他附件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同备案及登记

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

出租人姓名：[出租人姓名]

出租人身份证号码：[出租人身份证号码]

出租人联系电话：[出租人联系电话]

租客姓名：[租客姓名]

租客身份证号码：[租客身份证号码]

租客联系电话：[租客联系电话]

1.2房屋信息

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

房屋用途：[房屋用途]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：[每月租金]

2.2租金支付方式

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

支付日期：[每月支付租金的日期]

2.3逾期支付处理

逾期天数：[逾期天数]

逾期利率：[逾期利率]

3.房屋使用及维护责任

3.1房屋使用范围

租客仅限自用，不得转租、转借或进行其他商业活动。

3.2房屋维护责任

租客负责房屋日常维护，保持房屋整洁。

3.3故意损坏赔偿

若租客故意损坏房屋或设施，需承担修复或赔偿费用。

4.设施及设备使用规定

4.1设施设备清单

[设施设备名称及数量]

4.2设施设备使用规定

[设施设备使用规定]

4.3设施设备损坏赔偿

[设施设备损坏赔偿标准]

5.房屋租赁期间费用

5.1水电费

水电费由租客按实际使用情况支付。

5.2物业费

物业费由租客承担，每月[物业费金额]。

5.3其他费用

[其他费用内容及支付方式]

6.租客入住及退租流程

6.1入住流程

[入住流程]

6.2退租流程

[退租流程]

6.3退租押金处理

退租后，扣除房屋损坏及未支付费用后，剩余押金退还租客。

7.违约责任

7.1租客违约责任

[租客违约责任]

7.2出租人违约责任

[出租人违约责任]

7.3违约金计算及支付

[违约金计算标准及支付方式]

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

出租人单方面解除合同的条件：[条件描述]

租客单方面解除合同的条件：[条件描述]

双方协商一致解除合同的条件：[条件描述]

8.2合同终止条件

租赁期限届满