2024版房屋买卖及产权过户合同.docxVIP

2024版房屋买卖及产权过户合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构及设施

3.买卖双方的基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖合同的主要条款

4.1买卖价格及支付方式

4.2房屋交付时间及方式

4.3产权过户时间及费用

4.4房屋权属变更登记

4.5付款条件及违约责任

5.房屋验收标准及争议解决

5.1房屋验收标准

5.2验收时间及方式

5.3争议解决方式

6.交易税费承担

6.1交易税费概述

6.2税费承担方式

7.履约保证及违约责任

7.1履约保证

7.2违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决方式概述

9.2仲裁或诉讼

10.合同生效及解除条件

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项概述

11.2具体约定事项

12.合同附件

12.1合同附件概述

12.2附件内容

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内房地产买卖及产权过户交易。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋不存在任何权属纠纷。

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋位于_________，房屋建筑面积为_________平方米。

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途为_________，符合国家相关法律法规规定。

2.4房屋结构及设施

2.4.1房屋结构为_________，主要设施包括_________。

3.买卖双方的基本情况

3.1买方基本情况

3.1.1买方名称：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。

3.2卖方基本情况

3.2.1卖方名称：_________，法定代表人：_________，住所地：_________。

4.买卖合同的主要条款

4.1买卖价格及支付方式

4.1.1房屋买卖价格为人民币_________元整。

4.1.2买方应于合同签订之日起_________日内支付房屋总价款的_________%作为定金，剩余款项于房屋交付前_________日内付清。

4.2房屋交付时间及方式

4.2.1卖方应于合同签订之日起_________日内将房屋交付给买方。

4.2.2房屋交付方式为_________。

4.3产权过户时间及费用

4.3.1房屋产权过户手续应在房屋交付后_________日内办理完毕。

4.3.2产权过户费用由_________承担。

4.4房屋权属变更登记

4.4.1买方应在房屋交付后_________日内办理房屋权属变更登记手续。

4.4.2卖方应协助买方办理房屋权属变更登记手续。

4.5付款条件及违约责任

4.5.1买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付_________%的违约金。

4.5.2卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_________%的违约金。

5.房屋验收标准及争议解决

5.1房屋验收标准

5.1.1房屋验收标准应符合国家及地方相关法律法规的规定。

5.2验收时间及方式

5.2.1买方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收。

5.2.2验收方式为_________。

5.3争议解决方式

5.3.1双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向_________提起诉讼或仲裁。

6.交易税费承担

6.1交易税费概述

6.1.1交易税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

6.2税费承担方式

6.2.1交易税费由_________承担。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1买方在合同签订后_________日内未支付定金的，卖方有权解除合同。

8.1.2卖方在合同签订后_________日内未交付房屋的，买方有权解除合同。

8.1.3双方协商一致，决定解除合同的。

8.2合同终止条件

8.2.1房屋交付后，买方按照合同约定完成产权过户登记，合同终止。

8.2.2合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。